21 febrero, 2016

3 pasos sencillos para vender o alquilar su casa en Internet

Redaccion septiembre 2, 2014

Cientos de personas en esta época se interesan en participar en las ferias de construcción y bienes raíces que se realizan en el primer trimestre del año, como la Expo Construcción. Esto, sumado al hecho de que en el verano hay un mejor dinamismo del sector inmobiliario, hace que muchos se motiven a vender o alquilar sus propiedades para adquirir una nueva.

Según Steven Madrigal, gerente general de Encuentra24.com “la tendencia del mercado inmobiliario para este primer semestre muestra una vigorosa mejora con respecto al año 2015, hay mayor actividad, tanto en las empresas desarrolladoras con innovaciones de sus productos finales, como también una mejor oferta bancaria”. Madrigal agregó que en el mes de enero aumentó en un 85% los contactos entre anunciantes y personas interesados en comprar o alquilar una propiedad, lo que también habla del aumento del dinamismo en esta época. En la página hay anunciadas 28,750 propiedades.

Si usted es una de las personas que busca vender o alquilar su casa actual, siga los consejos que le brindamos a continuación para que su anuncio finalice en un negocio exitoso:

1. Investigue cómo está el mercado para tener un precio competitivo: Si le pone un precio muy alto a su casa, es probable que deje varios meses el rótulo de “se vende”. Hay herramientas en línea que le permiten tener una vista del mercado inmobiliario en el área en el que se encuentra. Steven Madrigal, de encuentra24.com explica que en la página los usuarios pueden hacer búsquedas por sector y conocer el precio promedio del metro cuadrado.

2. Prepare su casa para las fotografías y visitas: Se recomienda que los vendedores den unos 90 días antes de sacarla al mercado para realizar reparaciones y ordenarla. Es importante tomar fotografías con la mínima cantidad de objetos personales y realizar fotos con pocos adornos. Agregue elementos como flores, alfombras o toallas nuevas. Los pequeños detalles hacen la diferencia

3. El anuncio debe ser descriptivo: La mayoría de gente coloca titulares de anuncios del estilo: “Casa linda con patio grande”, pero lo que los vendedores deben procurar es coincidir con los verdaderos de criterios e búsqueda de los compradores, es decir, deben colocar el titular de manera que describa la casa que ellos andan buscando, como por ejemplo: “Apartamento con dos habitaciones en Belén”.

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