17 agosto, 2016

¿Cómo eligir la casa ideal?

Susana Ruiz septiembre 2, 2014

Antes de comprar una vivienda, la empresa costarricense Desarrollos Técnicos aconseja verificar que la constructora tenga respaldo y garantía.

Toda familia o profesional desea poder comprar la casa de sus sueños. Años de esfuerzo y dedicación se ven reflejados en cada uno de los rincones del hogar. De ahí que la importancia de tratar el tema con atención, sin tomar decisiones a la ligera, ya que representa una gran inversión.

En el mercado hay muchos proyectos habitacionales pero no todos se adaptadan a las necesidades del cliente y algunos incluso incumplen con las especificaciones de calidad que exigen las autoridades del campo.

La empresa Desarrollos Técnicos, con 38 años de experiencia en el mercado de bienes raíces, brinda algunos consejos para que el comprar casa sea un sueño hecho realidad y no una pesadilla.

Lo primero es asesorarse bien, comparar precios y ver cuál vivienda se adapta mejor a su presupuesto y capacidad de compra.

“El principal error que cometen las personas es no investigar sobre quién construyó la casa. El desarrollador debe tener respaldo y brindar garantía de cada unidad que entrega”, comentan en la gerencia de Desarrollos Técnicos.

La locación es otro de los factores a tomar en cuenta en el proceso de búsqueda. Se tiene que fijar que el condominio o residencial esté cerca de centros comerciales, bancos, escuelas, colegios, universidades, centros de salud y parques; además, que sea de fácil acceso.

La ubicación influye mucho, tanto en el valor de la propiedad como en las opciones de crédito. Ubicaciones con alta plusvalía son mucho más atractivas para las entidades financieras,
según explican en la gerencia.

Precisamente, esa es una característica que comparten todos los proyectos de Desarrollos Técnicos,
los cuales se ubican en zonas premium, una carta de garantía con la que los clientes han podido acceder fácilmente a financiamiento en los principales bancos del país.

Excelencia constructiva

La calidad de los materiales que se utilizan en la construcción es otro factor relevante a la hora de adquirir un inmueble. De acuerdo con la gerencia, ese es un elemento al cual se debe poner
mucha atención.

Una forma de conocer la calidad constructiva de la propiedad es visitar la casa modelo de los proyectos habitacionales; además, así podrá tener una visión más amplia de lo que será su vivienda: dónde estará ubicada, si estará separada o unida a la del vecino, si contará con acabados
de lujo, previstas para una ampliación y los servicios disponibles. También es una buena oportunidad para aclarar dudas con el agente inmobiliario del lugar donde piensa establecerse, para no llevarse una sorpresa más adelante.

Adicionalmente, verifique si la vivienda se adapta a sus necesidades y si puede hacerle modificaciones durante su construcción.

“Hoy en día la tendencia son casas de dos plantas con tres habitaciones, con diseños contemporáneos, donde se aprovechan los espacios y rodeadas de áreas verdes para compartir
y disfrutar de la naturaleza”, afirman en Desarrollos Técnicos.

No olvide verificar las amenidades que ofrece el proyecto. Por lo general, tienen casa club o un salón
de eventos para realizar actividades sociales, aptos para el convivio con familiares y amigos. Otros cuentan con gimnasio, piscina, parqueo, senderos para caminar o correr, bellas vistas y seguridad las 24 horas del día, entre otras.

Preguntar y analizar es crucial porque optar por casa es una gran inversión y tiende a ser para toda la vida.