21 febrero, 2016

Solicite el crédito en la misma moneda en que percibe sus ingresos

Redaccion septiembre 2, 2014

La Asociación Bancaria Costarricenses (ABC), brinda una serie de recomendaciones útiles para quienes piensen adquirir un crédito de vivienda, esto a propósito de ferias como ExpoConstrucción, donde muchas personas esperan concretar su sueño de tener casa propia.

María Isabel Cortés, directora ejecutiva de la ABC indicó que “el primer consejo para los clientes es que el crédito que tomen sea en la misma moneda en que se generan los ingresos familiares. Esto ayudará a que las variaciones en los tipos de moneda no afecten significativamente el bolsillo familiar. El endeudamiento en dólares es recomendable si la persona que adquiere el préstamo es un generador de dólares”.

“En caso de optar por un crédito en esa divisa, es importante que la persona considere el riesgo del tipo de cambio y efectúe varios ejercicios, sensibilizando los posibles escenarios en caso de que el dólar tienda hacia la alza; incluso, se recomienda prever casos extremos para determinar cuánto puede soportar el presupuesto familiar y si los ingresos permitirán atender la obligación financiera con responsabilidad. Lo anterior permitirá determinar la tolerancia al riesgo cambiario”, agregó Cortés.

La ABC aconseja analizar muy bien el presupuesto familiar y definir la capacidad de endeudamiento con que se cuente, antes de adquirir el préstamo. Es recomendable que las responsabilidades financieras no superen el 40% de los ingresos familiares.

Algunas otras recomendaciones son:

Infórmese y compare entre las distintas opciones que brindan las entidades bancarias; las comparaciones deben realizarse con el mismo monto, moneda y plazo.

La tasa de interés puede ser variable o fija; asegúrese de que le expliquen bien los criterios de variación y cómo puede afectar su cuota en el futuro.

Los costos de formalización pueden hacer la diferencia; infórmese para que considere este aspecto en la toma de la decisión.

Recuerde que un buen historial crediticio es su mejor carta de presentación en el Sistema Bancario Costarricense, por lo tanto asuma las obligaciones financieras que puede atender responsablemente.

Tome en cuenta que, una vez pagada la prima del préstamo, el banco financia el saldo, o sea que a mayor monto mayor cuota; las condiciones del crédito (tipo de moneda, plazo y tasa de interés) incidirán en el pago mensual.

Tome en consideración que la cuota del préstamo es un compromiso que adquiere durante todo el plazo del crédito. Es importante que evalúe sus ingresos y sus gastos para asegurarse que podrá asumir esa obligación financiera con responsabilidad.

Pregunte a la entidad bancaria por los servicios adicionales que pueda ofrecer.

“Lo más importante es que el cliente se informe bien antes de tomar una decisión, que se asesore con las personas correctas y se acerque al banco con confianza a preguntar todo lo que necesite saber”, añadió María Isabel Cortés, directora ejecutiva de la ABC.

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