27 mayo, 2017

Inician expansión del Centro Corporativo El Cafetal

Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios anunció el inicio del movimiento de tierras para la expansión del centro corporativo El Cafetal. El proyecto, localizado contiguo al Hotel Marriott en Belén, Heredia, Costa Rica, contempla la construcción de tres nuevos edificios que se sumarán a las cuatro edificaciones que operan actualmente.

Esta nueva etapa de El Cafetal sumará un área de terrero de 35.812 m², un área de construcción de 80.174 m² y 11.278 m² de área para zonas verdes.

Con el movimiento de tierras, se inició la construcción del Edificio E -tres niveles-, una estructura de 9.404 m²Este estará finalizado para abril del 2018 y ya se encuentra colocado. La obra total, con la construcción del Edificio F (12.579 m²) y G (12.579 m²), estará lista para el primer semestre del 2020. Los edificios F y G tendrán cuatro niveles.

“La creciente demanda de espacios para Shared Service en Costa Rica y la buena acogida que tuvo la primera etapa de El Cafetal, la cual opera al 100%, nos motivó a continuar con el desarrollo de este importante proyecto”, afirmó Karla Quevedo, gerente comercial de Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios.

Al igual que la primera etapa de El Cafetal, la empresa inició las gestiones para obtener la certificación LEED

La inversión para la segunda etapa asciende a los US$75 millones.

lo cual respalda el compromiso de la compañía por la reducción del impacto ambiental en todo el proceso de construcción y operación, que se traduce en eficiencia de costos operacionales para sus clientes.

“El Cafetal ofrece a sus clientes múltiples beneficios que lo definen como un producto de alta calidad y referente en el sector, como su ubicación estratégica, cerca del aeropuerto, comercios, hoteles y la ciudad; la belleza arquitectónica e infraestructura funcional, tecnología de vanguardia y una estrategia de integral de sostenibilidad”, explicó Quevedo.

Actualmente, El Cafetal es cede de importantes y reconocidas empresas como Citi Costa Rica, Cargill Business Services, Deloitte Costa Rica y 3M, las cuales, en conjunto, generan cerca de 3.500 empleos. Se estima que, con la expansión del proyecto, albergará más de 5.000 empleados cuando se alcance el 100% de ocupación.

Sostenibilidad: el sello de El Cafetal

El Centro Corporativo El Cafetal fue uno de los primeros centros de negocios, en la región centroamericana, en obtener una certificación LEED Silver Core & Shell (estructura & fachada).

“Esta acreditación representa un valor agregado para los clientes de El Cafetal, pues instalarse en un proyecto eficiente representa importantes ahorros para las empresas, además de confort y concientización ambiental para el usuario final. También, mediante el sistema de puntos LEED, con sólo ubicar su empresa en nuestro centro corporativo, se satisfacen criterios específicos de construcción sostenible”, explicó Laura Cruz, gerente de sostenibilidad de Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios.

Para la expansión de El Cafetal se replicarán las medidas en materia de energía, agua, zonas verdes y materiales, implementadas en la primera etapa del proyecto. Por ejemplo, para favorecer el ahorro de energía, un importante porcentaje de los edificios contarán con ventanería, que favorece la iluminación natural, con capacidad de absorción lumínica aislante de calor con filtro de rayos ultra violeta, el aire acondicionado e iluminación serán de bajo consumo y, aproximadamente, un 70% de los parqueos se construirán bajo techo para disminuir “isla de calor” creada por parqueos al aire libre.

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