Actualmente, las soluciones flexibles con propuestas a la medida con oficinas físicas bajo el sistema todo incluido que permiten su alquiler por el tiempo que realmente se necesite se han convertido en la opción más buscada dentro del mercado de alquileres de oficinas.
Los centros de negocios se posicionan como la mejor alternativa para las empresas o trabajadores independientes que optan por reducir sus costos fijos sin resignar comodidad, seguridad, servicios, tecnología y estética en el diseño de sus instalaciones. Estos espacios de trabajo, se consolidan y aumentan en la región con el objetivo de contribuir a la maximización de los recursos económicos, materiales y humanos de sus inquilinos.
A diferencia de una oficina física tradicional, los centros de negocios junto a la pluralidad de usuarios que los escogen, permiten un mayor relacionamiento socio-comercial donde las empresas y los profesionales intercambian información, experiencias y contactos, generando el contexto ideal para la sinergia creativa y colaborativa.
Los centros de negocios ofrecen, entre muchas ventajas, la posibilidad de optar por el alquiler flexible y a medida de cada necesidad. Estas alternativas se consolidan como parte de la reconversión del uso de los inmuebles en respuesta a los cambios ocurridos en la sociedad tras la pandemia del Covid. “En este nuevo escenario, prospera el alquiler flexible dentro de los centros de negocios ya que desde ellos se catalizan las habilidades de los equipos de trabajo, propiciando el networking y permitiendo que las personas sean felices, saludables y productivas”, indica Diana Rodríguez, gerente general de VMG Business Center.
La demanda de oficinas físicas y la necesidad de contar con servicios flexibles que generen valor agregado en esta área ha llevado a una mayor apertura de lugares de trabajo que ofrecen innovación y soluciones personalizadas.
Según indica el estudio recientemente publicado por la plataforma Newmark: “Por razones de costo y eficiencia, algunos emprendedores optan por reducir el tamaño del espacio, transferirlo a otra empresa o devolver cierta cantidad de metros cuadrados al propietario”. También se indica que diversas entidades, a pesar de contar con oficinas tradicionales, “están optando por la creciente demanda de espacios flexibles como los de coworking”, en este sentido, los centros de negocios se posicionan como los elegidos en la nueva era post pandemia en donde optimizar los recursos y generar entornos saludables de trabajo es la premisa.
“En Costa Rica, tras diez años de permanencia en el mercado inmobiliario de alquiler de oficinas, podemos decir que somos pioneros ofreciendo el servicio de oficinas físicas, virtuales, alquiler por horas y Coworking. Contamos con un total de 54 oficinas totalmente equipadas bajo el sistema todo incluido y nuestro objetivo es contribuir a que las empresas puedan crecer a su propio ritmo sabiendo que su proveedor se ajustará a sus necesidades”, explicó Diana Rodríguez, gerente general de VMG Business Center.
Rodríguez es gran conocedora del mercado inmobiliario, particularmente en el rubro de alquileres de oficinas, permanece siempre atenta a las demandas locales sin dejar de poner su mirada en las tendencias globales, que no tardan en llegar a la región. Desde VMG Business Center, comparte estas cinco razones que hacen que la balanza se incline por el alquiler de estos espacios flexibles de trabajo, en este caso insertos en un centro de negocios:
1.Ahorro económico: se estima una reducción mensual del 40% en servicios públicos y gastos, ya que no existe inversión en instalaciones, equipamientos, sistemas de telecomunicaciones, entre otros servicios adicionales, lo cual permite proyectar un presupuesto sin cambios por el tiempo que dure el contrato.
2. Aprovechamiento de espacios: los centros de negocios ofrecen pluralidad de servicios que por lo general en una oficina tradicional no se dispondrían, o al menos no de manera inmediata. Entre ellos se destaca la posibilidad flexible de optar por oficinas de diferentes tamaños, salas de reuniones adaptables a cada necesidad, áreas de esparcimiento dentro del mismo edificio, diversos espacios de parqueo o coffe bar.
3. Servicio de recepción y servicios: A cargo de personal capacitado y experimentado sin tener que pagar mes a mes por sus salarios y cargas sociales, así como el mantenimiento de exteriores, limpieza interna, entre otros.
4. Ubicación estratégica: Los centros de negocios se encuentran ubicados en los centros de las ciudades o en zonas empresariales, el principal objetivo de estas empresas es tener una buena ubicación, de manera que resulten interesantes para su público objetivo. En el mismo enclave una oficina para tu uso individual va a ser mucho más cara, ya que los locales y edificios en los centros de las ciudades tienen precios desorbitados.
5. Infraestructura: Los centros de negocios, como VMG Business Center, ofrecen todo el mobiliario necesario, cuentan con la tecnología necesaria acorde a las exigencias del usuario entre ellas, por ejemplo; líneas de teléfono e internet mediante wifi de alta velocidad, servicios seguros de electricidad, proyectores y pantallas para presentaciones o videoconferencias, salas de reuniones amplias luminosas con mobiliario acorde a cada necesidad.
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