27 mayo, 2026

Costa Rica: Casa propia con un programa que integra crédito, bono de Vivienda y sostenibilidad

Modelo está orientado a familias que buscan soluciones habitacionales bajo esquemas de bono-crédito, promoviendo alternativas sostenibles

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El programa Bono–Crédito para Vivienda Sostenible, una iniciativa que combina financiamiento hipotecario, el Bono de Vivienda y criterios de sostenibilidad, con el fin de ofrecer una solución integral para familias que desean adquirir una casa propia.

Este modelo de Grupo Mutual permite utilizar el bono como parte del financiamiento, ya sea como prima o complemento del crédito, lo que reduce la inversión inicial y mejora la viabilidad para las familias. A esto se suma la incorporación de elementos constructivos que contribuyen a reducir el consumo de recursos, disminuir los costos operativos del hogar y mitigar el impacto ambiental a largo plazo.

“Es una propuesta innovadora porque integra tres elementos clave: financiamiento, subsidio y sostenibilidad. Esto amplía las posibilidades de acceso a vivienda y al mismo tiempo, promueve un modelo habitacional más eficiente, generando un impacto social y ambiental muy positivo para el país”, señaló Marco Ulate, especialista en crédito de Grupo Mutual.

La iniciativa está dirigida a familias que cuentan con la capacidad de incorporar crédito dentro de su proceso de adquisición de vivienda, con condiciones adecuadas a su perfil y beneficios de largo plazo.

Condiciones preferenciales

El programa ofrece financiamiento de hasta el 90% del valor tasado, con plazos de hasta 30 años y cuotas accesibles que integran intereses, amortización y pólizas (vida e incendio, según corresponda). Además, los gastos de formalización son del 50%, con un trámite ágil y asesoría especializada por parte de la entidad.

La iniciativa responde a la necesidad de ampliar el acceso a vivienda en segmentos que requieren el apoyo del bono y enfrentan limitaciones para completar el financiamiento mediante esquemas tradicionales. En ese contexto, el modelo permite articular de forma efectiva los instrumentos disponibles, facilitando que más familias puedan adquirir una casa propia.

Vivienda con enfoque sostenible

Para optar por este esquema, las soluciones habitacionales deben incorporar criterios técnico-sostenibles en su sistema constructivo, tales como ventilación cruzada, aprovechamiento de iluminación natural, uso de luminarias LED, paneles solares, reutilización de aguas, materiales reciclados o áreas verdes con especies autóctonas. Estos componentes contribuyen a reducir el consumo de recursos y generar ahorros sostenidos en el tiempo.

“Hoy existe una mayor conciencia sobre el uso eficiente de los recursos en el hogar, y este esquema responde a esa realidad, facilitando el acceso a soluciones habitacionales que incorporan eficiencia desde su diseño. En este contexto, el programa incentiva el desarrollo de proyectos habitacionales alineados con criterios ambientales y sociales, fortaleciendo la oferta sostenible en el sector construcción”, aseguró Ulate.

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