13 empresas provenientes de seis países operan en el parque que hoy alberga casi 6.000 trabajadores.
Durante los últimos 12 meses, Zona Franca La Lima en Costa Rica pasó de tener 4.000 colaboradores a casi 6.000 Una cifra que consolida al parque empresarial como uno de los mejores de la región, gracias al talento humano calificado de la provincia, tecnología de punta, servicio de telecomunicaciones e infraestructura moderna.
Desde que inició operaciones en 2014 a la fecha, la inversión asciende los US$425 millones, para un total de 160.000 m2 construidos.
En la actualidad, operan 13 compañías en la Zona Franca: entre ellas Zollner Electronics, Edwards Lifesciences, Matthews Brands Solutions, Heraeus Medical Components, Itek Soluciones Integrales, Coloplast, Terumo Blood and Cell Technologies, Nextern y Lutron. Mientras que el primer edificio del Centro Corporativo La Lima -parte de la zona franca- es ocupado por la compañía estadounidense Align Technology.
Solo la empresa de dispositivos médicos Coloplast, tras la reciente inauguración de la segunda planta dentro del parque, anunció que antes de cerrar el año, la cifra de empleos alcanzará los 450 puestos, es decir, más del doble que el año anterior.
En esa misma línea, Fernando Carazo, gerente general de Zona Franca La Lima destacó que, “nos ocupamos por garantizar a las empresas el talento humano que requieren no solo para hoy, sino también para el futuro y esto lo podemos hacer gracias a un esfuerzo articulado liderado por Garnier & Garnier -como desarrollador inmobiliario del parque-, la Zona Económica Especial de Cartago (ZEEC) -conformada por instituciones educativas del área-, la Promotora de Comercio Exterior (Procomer), la Municipalidad de Cartago y la Coalición Costarricense de Iniciativas para el Desarrollo (CINDE)”.
Y es que casi ocho de cada 10 colaboradores que trabajan en esta zona franca, provienen de Cartago, zona de interés para empresas que exportan, vía aérea o marítima, hacia Norte América, Europa y el resto del mundo, por su ubicación en el Gran Área Metropolitana (GAM) del país.
A estas ventajas geográficas se suma una fuerza de trabajo altamente calificada, pues Cartago es conocida como una provincia con altos índices de educación y con una de las tasas de rotación de personal más bajas del país (4%). Su cercanía con importantes centros educativos como el Instituto Tecnológico de Cartago (TEC), el Colegio Vocacional de Artes y Oficios (COVAO), el Colegio Universitario de Cartago (CUC), universidades privadas e instituciones parauniversitarios, así como centros de formación del Instituto Nacional de Aprendizaje (INA) aseguran el recurso humano que requieren las empresas de esta zona franca. Incluso, datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) señalan que la población económicamente activa en las cercanías del parque, es de alrededor de 1 millón de personas.
A partir de la apertura de Zona Franca La Lima en 2014, Cartago se ha afianzado como un polo de atracción de Inversión Extranjera Directa (IED). Y se espera que, en su máxima capacidad, genere entre 12 mil y 15 mil empleos directos, así como 30 mil indirectos. Durante los próximos 12 meses, se estima que la cifra de nuevos empleos en Zona Franca La Lima aumente en mil.
Durante el 2021, las empresas instaladas en esta zona franca exportaron US$455,4 millones en bienes. Posicionando a Zona Franca La Lima como el cuarto parque con mayor exportación de bienes en Costa Rica.
Un parque de primer mundo con una sólida estrategia de sostenibilidad
El diseño conceptual de las oficinas del futuro debe apoyarse en tres principios básicos: innovación, adaptabilidad y sostenibilidad. La pandemia provocada por el COVID-19 dejó en evidencia la necesidad de cambiar los espacios cerrados por espacios abiertos y flexibles, con puestos no asignados que se complementen con las diferentes amenidades del inmueble y áreas para reuniones informales.
Carolina Umaña, gerente comercial de Zona Franca La Lima comentó que, “hemos apostado por espacios que permitan que los colaboradores puedan elegir cómo, cuándo y dónde realizan sus tareas diarias, con el objetivo de impulsar y favorecer el trabajo colaborativo, la innovación y la productividad”.
En la Lima, además de los 65.000 m2 de áreas verdes, 20.000 m2 están destinados a áreas comunes con hermosas vistas a la montaña y amenidades como cancha de básquet/multiuso, cancha de fútbol 5, pista de atletismo, duchas, 5.2 km de ciclovía, mesas para picnic y clínica médica. Próximamente, el parque empresarial contará además con yoga deck, gimnasio exterior, rancho BBQ y escritorios al aire libre con acceso a internet.
Lo anterior, con el fin de responder a la necesidad de espacios abiertos y dinámicos, en los que se fomente la creatividad de los colaboradores y la interacción entre los equipos de trabajo.
Zona Franca La Lima ofrece a las empresas espacios flexibles, ya sea para el inicio inmediato de operaciones, efectuar trabajos remotos o estacionales, por planes de crecimiento e inclusive, para que las compañías con colaboradores que residen en la zona este del GAM, puedan brindarle una oficina satélite cerca de su lugar de residencia a sus trabajadores.
Las cifras respaldan este concepto, pues a diario 142.000 personas salen de Cartago para trabajar en otras provincias y éstas deben destinar el 10% de su salario en transporte, así lo revela un estudio de Triada Research. Por ello, esta zona franca tiene entre sus objetivos, promover políticas de transporte que minimicen el impacto vial que pueda generar la entrada y salida de los trabajadores en horas de mayor tránsito; para ello habilitaron una ciclovía de 5.2 kilómetros y 138 cicloparqueos, como parte del Plan Empresarial de Movilidad Sostenible (PEMS), el cual contempla en total 40 acciones, dentro de las cuales el trabajo articulado con instituciones gubernamentales es fundamental, en términos de infraestructura, políticas públicas, para que los modos de transporte sean más amigables desde que las personas salen de su casa, hasta que llegan a la zona franca.
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