2 julio, 2019

Proyecto de Portafolio Inmobiliario, Nueve 84, logró la certificación de construcción sostenible EDGE

Redaccion septiembre 2, 2014

Los apartamentos de Nueve 84 ya se encuentran construidos y certificados, lo cual les permite a los interesados acceder a opciones de créditos verdes

Recientemente Nueve 84, desarrollo de uso mixto (comercio y residencial) el cual pertenece a Portafolio Inmobiliario, logró obtener la certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies).

EDGE es un sistema de certificación verde desarrollada por el International Finance Corporation (IFC), miembro del Banco Mundial, el cual promueve la estandarización y comprobación de diseño y construcción sostenible.

La herramienta permite alinear a diseñadores, contratistas y bancos con el fin de poder brindar soluciones que permitan acceso a créditos verdes de construcción. Un proyecto que cuenta con la norma EDGE deberá cumplir con ahorros del 20% en energía, agua y materiales.

Entre los beneficios que trae la certificación EDGE tanto para el desarrollador como para los clientes de los proyectos, en este caso Nueve 84 están:

EDGE reduce el riesgo del inversionista, atrae a los clientes y aporta prestigio internacional a los proyectos certificados, sin perder de vista el contexto local.
Representa una declaración de Responsabilidad Social Empresarial, de excelencia corporativa y responsabilidad ambiental.
La certificación le permite al cliente del proyecto tener un ahorro de un 20% en la factura de eléctrica y de agua.
Genera rentabilidad que permite la expansión.
Aumenta el valor de las propiedades y proyectos.
Complementa eficiencias en construcción y mano de obra.
Le permite al cliente el acceso a créditos verdes con condiciones preferenciales con Banco Promerica. El apartamento ya está certificado, el cliente no tiene que hacer esfuerzo alguno más que ir a presentar el certificado a dicha entidad financiera.
Los edificios con esta certificación le permiten al desarrollador y al comprador ser parte del cambio en el movimiento de concientización sobre los impactos de los edificios en el medio ambiente.

“EDGE permite construir y promover la construcción de edificios ecológicos de manera más rápida, más fácil y accesible. Es parte de una estrategia integral para guiar la construcción en las economías de rápida urbanización hacia un modelo con niveles más bajos de emisiones de carbono. A nivel país permite crear mercados que sean competitivos, sostenibles, inclusivos y resilientes”, manifestó Rodrigo Soley, gerente Residencial de Portafolio Inmobiliario.

El proceso de obtención de esta certificación debe iniciarse junto con el proceso de diseño del edificio, es decir tarda desde el inicio del diseño hasta la finalización de la construcción. Consta de 2 etapas:

Diseño: se obtiene la pre-certificación EDGE

Construcción: se obtiene la Certificación EDGE. Esta certificación, en el caso de Costa Rica la otorga el Certificador Local Autorizado que es el Green Building Council Costa Rica GBCCR.

Nueve 84 Curridabat es parte un desarrollo urbano de 67 hectáreas que definirá un nuevo estilo de vida en el este de San José. Este uso mixto cuenta con oferta residencial, oficinas, comercio, servicios, entretenimiento y áreas verdes.

“Portafolio Inmobiliario es la desarrolladora más importante del país, con sello de garantía en todas las áreas, y el área sostenible no es la excepción. Las certificaciones sostenibles son un estándar en nuestros proyectos con EDGE en el área residencial y LEED en el área de oficinas”, concluyó Soley.

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