• 24 octubre, 2024

Desarrollo inmobiliario, un motor sectorizado para la economía

Desarrollo inmobiliario, un motor sectorizado para la economía

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El sector inmobiliario se ha posicionado como un actor clave en la economía de Guatemala, y su influencia se siente en múltiples sectores y regiones. Pablo Solórzano, Director de Strata Desarrollos, la unidad de desarrollo inmobiliario de Grupo Strata, explica cómo este impacto económico puede segmentarse y analizarse de manera sectorizada, beneficiando tanto a empresas como a comunidades.

Solórzano define el impacto económico sectorizado en el contexto de los proyectos inmobiliarios a partir de la segmentación geográfica y la naturaleza de la industria. “Nos enfocamos en los sectores o zonas tanto a nivel capitalino como departamental, donde la oferta y la demanda crean oportunidades para el desarrollo de proyectos de vivienda e industriales, explica Solórzano.

El crecimiento de un país y su impacto en las empresas es un indicador crucial. Ya sea en el ámbito industrial, comercial o residencial, la demanda se ajusta a las necesidades macroeconómicas y demográficas, destacando la importancia de un crecimiento económico sostenible para garantizar acceso a vivienda y servicios.

Uno de los principales beneficios que los proyectos inmobiliarios traen a las comunidades locales es la generación de empleo.

Durante la fase de construcción, estos proyectos requieren una mano de obra significativa, además de especialistas en diseño, planificación y ejecución.

“Se generan empleos durante la construcción, sino que, una vez terminado el proyecto, los desarrollos comerciales e industriales continúan creando plazas de trabajo, lo que estimula el crecimiento económico local”, agrega el director de Strata Desarrollos.

Impacto económico local

Un ejemplo de cómo un proyecto inmobiliario puede impulsar el avance económico es el autoalmacenaje y la logística, áreas en las que Strata Desarrollos ha encontrado una oportunidad importante con su unidad de negocio Mi Bodega.

«En lugares donde existe una creciente demanda, hemos logrado construir infraestructura que no solo sirve a grandes empresas, sino también a pymes y comercios locales, ofreciendo soluciones de almacenamiento accesibles”, comenta Solórzano.

Sin embargo, el sector enfrenta desafíos económicos significativos, muchos de ellos afectados por la inflación y el aumento en los costos de materiales y mano de obra. Según Solórzano, esto ha encarecido los proyectos y la escasez de mano de obra especializada sigue siendo un reto.

La migración ha limitado la disponibilidad de trabajadores calificados, lo que encarece el proceso de construcción.

A pesar de estos desafíos, Solórzano ve oportunidades en la transformación de la infraestructura y los servicios públicos. Los proyectos inmobiliarios, especialmente aquellos cerca de centros comerciales y empresariales, se ven favorecidos por la demanda creciente de viviendas y servicios en áreas urbanas, donde las personas buscan reducir los tiempos de traslado y mejorar su calidad de vida.

Próximo impacto

Según Solórzano el futuro del desarrollo inmobiliario en Guatemala es prometedor, siempre y cuando se logren crear productos accesibles y sostenibles, capaces de adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado y de las personas. Destaca que herramientas como la tecnología y el uso eficiente de la información económica serán clave para tomar decisiones acertadas y maximizar el impacto positivo en la economía.

Este enfoque estratégico y sectorizado del desarrollo inmobiliario mejora la infraestructura y calidad de vida y contribuye a un crecimiento económico equilibrado en áreas específicas del país, fortaleciendo tanto a las comunidades como a las empresas que operan en ellas.

Etiquetas: Crecimiento económico / desarrollo inmobiliario / economía / mercado inmobiliario

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