• 27 agosto, 2017

Nuevo “Oficentro 310 Santa Ana” irrumpirá con novedosa propuesta de valor en 2018

Nuevo “Oficentro 310 Santa Ana” irrumpirá con novedosa propuesta de valor en 2018

Oficentro 310, un nuevo concepto de centro corporativo que combina espacios de primer nivel con precios asequibles y amplio parqueo, operará en Pozos de Santa Ana, San José, a partir de julio de 2018.

Tras una inversión de aproximadamente US$25 millones, la desarrolladora 100% costarricense HVC Inmobiliaria, apuesta por un proyecto que ofrece, por primera vez en la zona oeste de la
capital oficinas clase A, precios de alquiler que van desde los US$15 por metro cuadrado y una relación de parqueo de uno por cada 20 m 2 .

Oficentro 310 será desarrollado dentro de un terreno de 10.000 m 2, ubicado contiguo al Complejo Deportivo Furati en Pozos de Santa Ana. En total, contará con 36.000 m 2 de construcción, 14.000 m 2 de área arrendable y cerca de 700 parqueos. El edificio tendrá un sótano y una azotea utilizados para parqueo y tres niveles de oficinas (cada uno con espacios de estacionamiento adicionales).

La obra inició construcción en abril pasado y está generando alrededor de 150 empleos, solo en esta primera etapa. La fecha prevista de entrega de espacios “en gris” es julio del 2018 y se espera que albergue a una población cercana a los 1.500 trabajadores.

Inversión de US$25 millones y cerca de 150 empleos en etapa de construcción.

“Esta zona necesitaba una propuesta para estimular el crecimiento al este y sur de Lindora, ya que en los últimos años el desarrollo se ha concentrado allí. Creemos importante generar opciones inmobiliarias que desconcentren la aglomeración generada en las cercanías de la famosa radial”, indica Rosa Pérez, arquitecta y vocera del proyecto.

El centro corporativo está pensado para atender las necesidades de compañías de servicios, tanto nacionales como extranjeras, que busquen un espacio con diseños modernos y eficientes, localización estratégica al oeste del país y además, hacer una inversión inteligente.

Según Pérez, Oficentro 310 también cuenta con respaldo eléctrico, planta de tratamiento, recolección de aguas llovidas para regar las zonas verdes del proyecto, diseño de fachadas para aprovechar la luz natural y un sistema de enfriamiento inteligente, entre otros servicios.

Como novedad, Oficentro 310 realizó una alianza estratégica con su vecino Complejo Deportivo Furati, la cual consiste en un precio especial de matrícula y mensualidad para los inquilinos del centro corporativo, además de espacios de parqueo adicional cuando se requiera. Esto permitirá a las empresas que decidan instalarse en este centro ofrecer un valor agregado a su recurso humano, pues contarán con acceso directo desde las mismas oficinas.

Complejo Deportivo Furati ofrece sala de cardio, sala de indoor cycling y sala de circuito funcional, piscina techada con agua temperada y salinizada, duchas, salas de clases grupales, canchas de fútbol y amplio parqueo.

Asimismo, como parte de las amenidades se incluirán áreas verdes integradas dentro y a los costados del edificio, con mobiliario urbano, para esparcimiento de los trabajadores y reuniones informales.

¿Por qué es una propuesta de mercado única?

“Somos la primera desarrolladora que mezcla prestigio, buen precio y una excelente relación de
parqueos en la locación más apetecida por las compañías instaladas en el país”, afirma Rosa Pérez, arqutecta de Oficentro 310.

Y es que de acuerdo la consultora inmobiliaria Newmark Grubb Central America, comercializador exclusivo del inmueble, el precio promedio de alquiler de una oficina clase A en la Gran Área Metropolitana ronda los US$20,2/m 2 , mientras que el costo de Oficentro 310 inicia en los US$15/m 2 .

De la misma forma, lo usual es que un edificio clase A ofrezca relaciones de parqueos de un espacio por cada 25 m 2 ó 30 m 2 , pero Oficentro 310 lo hace por cada 20 m 2 y además, ofrece sitios adicionales en el Complejo Deportivo Furati.

Entre otras características de la clase A destacan diseño de primera, inquilinos de prestigio, administración profesionalizada, uso de materiales de primer nivel, seguridad 24/7, acceso controlado, aire acondicionado, oficinas de reunión y lobby amplios, etc.

Todo esto se combina con una ubicación estratégica en la zona de más alto crecimiento al oeste del país, con múltiples accesos a las rutas principales (ruta 27, Belén, Escazú, Alajuela, Ciudad Colón y aeropuertos). Además, está cerca de restaurantes, gimnasios, supermercados, residenciales y centros de uso mixto.

Etiquetas: bienes raíces / Complejo Deportivo Furati. / Costa Rica / Newmark Grubb Central America / Oficentro 310

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