• septiembre 16, 2022

Grupo Araucana llega a mercados internacionales

Grupo Araucana llega a mercados internacionales

El conglomerado empresarial chileno que cuenta con 13 años de experiencia en proyectos de renta comercial y desarrollo habitacional llega a Estados Unidos a impactar el mercado.

Lo que comenzó en 2009 como un sueño de las familias Levy, De Mizrahi, Ergas y Yáñez, finalmente logró su consolidación internacional este 2022, aterrizando en Estados Unidos junto a socios locales.

120 departamentos y una inversión total de US$25 millones son parte de la primera acción realizada por el grupo en Estados Unidos. Su plan de expansión comenzó con un proyecto habitacional en la zona de Orlando y la segunda iniciativa, es un multifamily en la zona de Palm Beach, Florida, el cual significará una inversión total de US$40 millones; y contará con 125 departamentos para renta y 8.000 metros cuadrados de área para comercio y oficinas.

Con el propósito de conquistar Florida llegan junto a un nuevo socio estratégico para la empresa, Avanti Way. Estas edificaciones, comenzarán su construcción a fines de este año, para posicionarse plenamente en el mercado.

La estrategia a desarrollar en el Estado de Florida busca encontrar mercados en crecimiento distintos al ya “colapsado” Miami abasteciendo al mercado de clase media – media alta con productos atractivos para la renta. Esto se busca realizar a través de dos tipos de negocios, “Build to Rent” en Lake Worth que sería lo que se conoce como Multifamily tradicional, y por otro lado un “Build to Sell” en el que se vende a inversionistas departamentos por separado, pero que luego el edificio es administrado como una sola unidad y en el estilo “multifamily”.

Historia

Grupo Araucana nació en 2009 junto a los empresarios Levy, De Mizrahi, Ergas y Yáñez. Un negocio familiar que se compone de cuatro líneas de negocio: renta comercial, desarrollo habitacional, residencias de adulto mayor y asesorías y gestión inmobiliaria.

En retail, veintinueve proyectos se han posicionado en el mercado chileno. Entre los más relevantes se encuentran: Midmall Maipú, Midcenter Plaza Egaña, Powercenter Talagante, Midcenter Plaza Parque, y 13 stand alones ubicados en diversas ciudades de Chile. Además, el grupo posee seis residencias de adulto mayor con más de 850 camas. De los presentes, se destaca Midmall Maipú, una propuesta de Outlet premium, caracterizado por entregar entretenimiento a las comunidades, al integrar en su propuesta, cines, atracciones y un amplio sector de alimentación.

En supermercados, áreas de abastecimiento esencial para los ciudadanos, trece stripcenters/stand alone y en 2015 el grupo inicia en la arista de desarrollos habitacionales, tanto en la capital como en regiones. Estas edificaciones están compuestas por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

Respecto a sus residencias para adultos mayores, los empresarios han gestionado el arriendo y la construcción de cinco residencias, de 24.685 m2. Para el progreso de estos proyectos, fue fundamental el desarrollo de una alianza estratégica junto a Acalis, el mayor operador de residencias de adultos mayores en Latinoamérica, adquirido por DomusVi recientemente, operador de más de 45.000 camas en Europa. Actualmente Grupo Araucana posee más de 850 camas, los cuales han garantizado a los adultos mayores comodidad junto a su robusta construcción

Nosotros solo hacemos proyectos de los que nos sintamos orgullosos. Buscamos que la calidad de vida del usuario mejore con nuestros proyectos innovadores y amigables con el medio ambiente”, comenta Roberto De Mizrahi, director ejecutivo del Grupo Araucana.

En asesorías y gestión inmobiliaria, han desarrollado 41 proyectos: 11 de desarrollo habitacional y 30 activos de renta. Junto a su equipo interno de 100 profesionales, han elaborado una estrategia de comunicación y comercialización ajustado a cada proyecto de renta y desarrollo. “Actualmente estamos desarrollando más de 2.700 departamentos. Es un sector en el que tenemos proyectos con un valor de venta de US$300M. El 100% de los proyectos son desarrollados por nosotros desde la compra del terreno, diseño comercial y arquitectónico, supervisión de la construcción, comercialización y venta”, recalca De Mizrahi.

Socios estratégicos

Grupo Araucana ha incorporado socios estratégicos para acelerar el crecimiento de sus negocios. Actualmente trabajan con Toesca Asset Management en el negocio de las residencias de adulto mayor, Venturance Alternative Assets para los desarrollos habitacionales y Sartor, administradora de fondos para proyectos de renta comercial.

En esta misma línea, han trabajado con más de 15 instituciones financieras que sustentan y respaldan la trayectoria del Grupo. Para su llegada a Estados Unidos cuenta con una alianza estratégica con Avanti Way.

Arribó a Estados Unidos

Luego de 13 años en Chile, Grupo Araucana comienza este 2022 con dos nuevas iniciativas de la mano de su socio estratégico Avanti Way. Con una inversión de US$65 millones, se proyecta una tasa de crecimiento de un 50% en un plazo de cinco años. Con estos nuevos proyectos de 23.500.000 metros construidos, los chilenos se consolidarán en este mercado e impactarán positivamente las ciudades estratégicas del gigante americano.

“Es un momento en el que la renta se ha potenciado, vemos un crecimiento de población de estas áreas. Actualmente, Orlando, ha sido el condado con más crecimiento en los últimos 10 años en Florida y, por su parte Lake Worth, es una oportunidad para la gente que por la pandemia busca mejor clima y alternativas a un Miami ya colapsado”, asegura De Mizrahi.

En esta línea, el Grupo Araucana busca desarrollarse en High Middle Class en Estados Unidos, mismo segmento que actualmente aborda en Chile y que hoy en día se encuentra en auge.

Etiquetas: Avanti Way / Estados Unidos / Grupo Araucana

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