24 enero, 2018

Evite sorpresas desagradables asociadas al mantenimiento de su hogar

Redaccion septiembre 2, 2014

Cuando se va a construir o remodelar una vivienda, inmediatamente se piensa en el diseño, distribución, colores e incluso en la futura decoración del hogar, sin embargo, pocas veces se toma en consideración los costos necesarios por el mantenimiento que llega con el paso de los años y que le pueden dar una desagradable sorpresa.

Esta premisa se conoce como mantenimiento por diseño, un concepto arquitectónico basado en la toma de decisiones que garanticen la durabilidad y la calidad de la obra a partir de la combinación precisa de los gustos y preferencias de los dueños, la selección adecuada de los materiales con los que se va a construir más el respaldo técnico y profesional adecuado, todos combinados pueden generar una reducción significativa por concepto de mantenimiento.

Pietro Stagno, arquitecto costarricense, asegura que la correcta elección de los materiales, el estudio de la zona donde se construirá y la asesoría de profesionales, son los elementos clave para que el mantenimiento por diseño sea el ideal.

“Para garantizar que la obra perdure con el tiempo, es importante que los usuarios construyan sus edificaciones bajo la asesoría de profesionales en arquitectura que estén interesados en el mantenimiento del hogar, ya que el diseño de la casa no debe sólo responder a un tema de gusto o formalismo, sino también, es importante considerar la toma de decisiones técnicas como la elección de los materiales que le brinde durabilidad a la obra y permita que el costo del mantenimiento sea menor y más eficiente, no es lo mismo construir en zonas húmedas que en zonas secas, el material y los productos van a variar y el diseño puede contribuir positivamente para que la estructura perdure con los años y el deterioro sea menor”, afirma Stagno.

Para lograr esto es importante que el usuario o el arquitecto, analice bien la zona en la que se realizará la construcción, una mala decisión de materiales o un mal diseño de aplicación del producto podría afectar la estructura de por vida.

Muchos mitos sobre la construcción

Existen muchos mitos con respecto a la construcción y la elección de materiales, por ejemplo, el construir con block de cemento se considera como la mejor opción y la más duradera, pero no siempre es así, esto va a depender de las necesidades del lugar y de la calidad del material que se esté utilizando, por lo contrario, podría tener un efecto adverso al deseado.

El diseño debe considerar la calidad de los materiales.

Si se inclina por la edificación liviana, encontrará en el mercado productos tipo gypsum y otros similares, que son fabricados con núcleo de yeso, razón que los hace totalmente sensibles a los ambientes donde existe humedad o simplemente no están diseñados para que se usen bajo la intemperie.

Por otro lado, analice más allá del costo del material, busque ayuda profesional necesaria al momento de la compra, evalúe las propiedades del producto y no elija una opción sólo por su precio, sino por los beneficios que éste le ofrece. Verifique si el producto requiere más mantenimiento que otro material durante su vida útil y verifique si el material necesita una inversión adicional como pintura, retoques, cubrimiento o cualquier otra acción para lograr el acabado final, ya que esto aumentará el costo final.

“Preguntarse cuál es el componente principal de un material puede evitarle una mala decisión que le costará caro a futuro. El fibrocemento por ejemplo es elaborado con cemento, por lo tanto, es un material liviano pero que está diseñado para ofrecer atributos diferenciadores como resistencia al agua, golpes, humedad, hongos y plagas. En una ferretería todo material puede verse muy similar pero a la hora de la instalación y el mantenimiento que vendrá a futuro pueden existir costos asociados que le disparen el costo por metro cuadrado y le hagan entender que no todo lo que es más barato es lo mejor”, comenta Ronald Thamez, gerente de Mercadeo Corporativo de Plycem.

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