• 14 agosto, 2020

Desarrollan nuevo proyecto de uso mixto en el oeste de San José, Costa Rica

Desarrollan nuevo proyecto de uso mixto en el oeste de San José, Costa Rica

Proyecto contará con más de 25.000 m 2 de oficinas, 1.500 m 2 de área comercial y gastronómica, un hotel AC de Marriott y 40 studios residenciales.

Cityzen Costa Rica, un nuevo e icónico proyecto de uso mixto, llegará a Heredia, al oeste de San José de Costa Rica, en la segunda mitad de 2021.

El proyecto, cuya etapa constructiva inició en marzo anterior, contará con más de 25.000 metros cuadrados de oficinas clase A+ con la posibilidad de operar bajo zona franca, más de 1.500 m 2 disponibles para locales comerciales y área gastronómica, un edificio con 40 apartamentos tipo studio y un hotel de 150 habitaciones de la marca AC de Marriott.

La icónica obra de uso mixto estará ubicada en Belén de Heredia, frente a las instalaciones de la empresa multinacional INTEL, y será comercializada en exclusiva por Newmark Knight Frank Central America. Belén Center Group es la empresa encargada de desarrollar Cityzen, respaldada por el conglomerado que incluye a Prime Properties (desarrolladores del oficentro Plaza Aeropuerto) y Grupo Jiménez Alfaro. Por su parte, Saballos Arquitectos y Expan Development & Design son las firmas encargadas del diseño y desarrollo de la obra.

En los 16 meses que tardará su etapa constructiva, Cityzen generará 250 empleos directos y una vez operando cerca de 3.500 puestos de trabajo indirectos.

De acuerdo con Adrián Saballos, presidente de Saballos Arquitectos, Cityzen se conceptualizó pensando en la experiencia del usuario final. La idea es que las personas se puedan desplazar entre los edificios de oficinas, apartamentos, locales comerciales y hotel de forma conveniente, rain-free , con accesos y áreas diseñadas para peatones y en medio de zonas verdes, anfiteatro y muchas otras amenidades.

Franklin Robleto, Director de Mercadeo de Prime Properties, confirmó que Cityzen ofrecerá un área dedicada a la gastronomía con restaurantes de formato regular y también con food trucks . Además, la cafetería Starbucks confirmó su presencia en el ambicioso proyecto y una marca de gimnasios dirigida a wellness corporativo se integrará próximamente.

Para Luis Ramírez, director asociado de Newmark, la ubicación estratégica del proyecto, la accesibilidad tanto de peatones como de automóviles, la movilidad (10 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría) y la experiencia única de usuario que ofrece Cityzen son puntos claves que harán de su comercialización un éxito. A esto hay que sumarle los atractivos precios de renta y Tenant Improvement Allowance (TIA).

“Nuestras empresas dan un paso hacia adelante, invirtiendo en Costa Rica con Cityzen. Considerado como uno de los países preferidos para invertir, el país siempre es un referente obligado para quienes apuestan por estabilidad y ubicación estratégica”, comenta Luis Miranda.

El ADN de Cityzen

Proyecto Cityzen Costa Rica.

“El corazón de Cityzen es el ser el epicentro donde lo más importante es el ser humano. Muchos oficentros tienen accesos muy restringidos y aislados de su entorno. Cityzen está diseñado para que la gente pueda desplazarse libremente, interactuar y conocerse” afirma Adrián Saballos.

Cityzen está dirigido a jóvenes profesionales, emprendedores y ejecutivos que desean tener todo en un solo lugar con una demanda de amenidades muy rigurosa. Esa comodidad, entretenimiento y conveniencia permitirán a las empresas que se instalen en este espacio retener a esta dinámica y buscada población laboral.

Las oficinas de Cityzen estarán dentro del régimen de zona franca, de categoría A+, con certificación LEED, diseñadas en un estilo que hace guiños al coworking y a la modernidad de los ejecutivos jóvenes, y una alta eficiencia en sus espacios, según los estándares de la Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios, BOMA (por sus siglas en inglés).

Por su parte, el edificio de residencias contará con opciones de 1-2 habitaciones diseñadas para estancias long-stay, una modalidad que a menudo es preferida por ejecutivos de multinacionales que deben permanecer en el país por una temporada significativa.

“Todos nuestros edificios son inteligentes. Contamos con la certificación LEED Silver; estamos optando por la Gold, y el edificio de residencias cuenta con la certificación EDGE”, informaron los voceros.

Etiquetas: arquitectura / Costa Rica / Hotel / Negocios / Tecnología

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