3 octubre, 2026

Cuatro formas inteligentes de rentabilizar un terreno hoy mismo

Especialistas comparten recomendaciones prácticas para generar ingresos con una propiedad de forma sostenible antes de la edificación definitiva.

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Mantener una propiedad sin uso durante la etapa previa a la edificación definitiva representa un costo de oportunidad significativo para muchas familias costarricenses. Ante este escenario, especialistas en desarrollo inmobiliario y destacan que no es necesario esperar a la construcción de la vivienda principal para empezar a obtener retornos económicos, recomendando la implementación de modelos de negocio ligeros y de baja inversión que permiten activar el terreno desde el primer día.

Esta tendencia responde al auge del turismo de naturaleza, la flexibilidad del trabajo remoto y la creciente demanda de espacios recreativos al aire libre en diversas zonas del país, lo cual abre oportunidades para transformar los lotes en activos productivos que generen flujo de caja constante para cubrir gastos de mantenimiento o cuotas.

Diego Soto, encargado del departamento comercial explica que “adquirir una quinta o terreno es uno de los pasos más firmes para consolidar el patrimonio. Sin embargo, existe un gran potencial desaprovechado cuando la propiedad permanece inactiva mientras se planifica la construcción. Con acondicionamientos sencillos, estratégicos y respetuosos con el entorno natural, cualquier propietario puede dinamizar su inversión de inmediato, convirtiendo el espacio en una fuente de valor y bienestar”.

Recomendaciones

Para aprovechar estas oportunidades, los expertos proponen varias alternativas eficientes de baja inversión.

Una de las opciones principales consiste en la creación de espacios de alquiler temporal bajo conceptos como glamping o domos, donde basta con habilitar un área mínima de bajo costo con plataformas de madera y servicios básicos para recibir a viajeros y amantes de la naturaleza a través de plataformas como Airbnb.

Asimismo, se recomienda el desarrollo de zonas recreativas orientadas a eventos privados de fin de semana mediante la instalación de un rancho básico, parrilla y mesas de picnic, permitiendo alquilar el espacio a familias locales para cumpleaños o convivios al aire libre.

Otra estrategia relevante aprovecha el auge del nomadismo digital y el turismo sobre ruedas, adaptando un punto del lote con acceso básico a agua y luz para recibir casas rodantes o profesionales que trabajan de manera remota. Finalmente, la integración de proyectos agroecológicos comunitarios o huertas orgánicas permite mantener el terreno limpio, regenerar el suelo y generar un vínculo colaborativo con la comunidad.

En conclusión, diversificar el uso del suelo mediante proyectos temporales y sustentables permite a las personas propietarias maximizar el rendimiento de sus bienes inmuebles antes de la edificación final, integrando una visión financiera ágil con el respeto por los entornos naturales.

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