Proyecto de uso mixto para alquiler dispone de un área arrendable de 42.000 m2 en bodegas industriales y 19.800 m2 en torre de oficinas (bajo régimen de zona franca) para entrega inmediata, en obra gris.
ATMOS Campus de Negocios anunció la apertura de su primera etapa, valorada en una inversión superior a US$130 millones. En un terreno de 23,5 hectáreas, el desarrollo inmobiliario de uso mixto ofrece soluciones de alto nivel para oficinas y bodegas industriales, y estima la creación de más de 20.000 puestos de trabajo en su máxima capacidad. A la fecha, su fase constructiva genera 400 empleos directos.
Con una ubicación estratégica en Lagunilla de Heredia, cerca de centros de población, aeropuertos, hospitales, comercios y servicios complementarios, ATMOS planificó su evolución en dos etapas e inició su construcción en noviembre de 2021. Recientemente finalizó la torre de oficinas y continúa con las bodegas industriales, que en total representan 61.800 m2 de área arrendable.
“El potencial de ATMOS Campus de Negocios enlaza las características de un diseño moderno, humano y de alta eficiencia, junto con las ventajas país. Nuestro campus prioriza el beneficio del usuario porque creemos que un espacio de trabajo que se disfruta contribuye al desempeño y crecimiento de las personas y las empresas”, indicó Juan Carlos Yi, CEO de CLS Group, socio propietario de ATMOS.
La zona industrial tiene entrada independiente y se distribuye en tres módulos (C-B-A) que abarcan 23 bodegas desde 1.700 m². Sobresale por su patio de maniobras, un edificio administrativo y 324 parqueos techados en edificio separado. Por su parte, la torre corporativa A+, bajo régimen de zona franca, cuenta con ocho niveles de oficinas, cada uno de 2.200 m2 y además de tres sótanos de parqueos. Los dos primeros niveles se ubica el lobby, una cafetería y un local comercial, así como dos salas de reuniones y tres salones para eventos.
Liderado por una visión innovadora, el campus maximiza el uso del terreno sobre la base de las últimas tendencias de la industria, aunado a la implementación de materiales de calidad superior. De esta manera, las oficinas se acoplan a los requerimientos actuales de las compañías, que buscan espacios amplios, eficientes y versátiles, para adaptarse al trabajo híbrido.
Junto con acabados A+ en pisos y paredes, el diseño del edificio se distingue por un sistema de ventanería de primer mundo, que minimiza la radiación solar a lo interno y ahorra energía. También emplea elevadores de tecnología PORT, capaz de reducir los tiempos de traslado, y con acceso controlado. Cabe acotar que esta torre de negocios es la única en el país que ofrece un salón con capacidad máxima de 400 personas.
En pro de reducir su huella, ATMOS implementó una serie de medidas ambientales, entre estas: ventilación pasiva de parqueos subterráneos, recirculación de aguas negras tratadas para riego y limpieza, y la integración de la naturaleza al diseño, mediante áreas verdes y recreativas. Asimismo, su planificación incluyó un análisis vial para disminuir el impacto en el tráfico a las zonas aledañas y se está tramitando la certificación LEED® Silver, en beneficio de los clientes que quieran acreditarse.
El vocero destacó que desde el inicio de su fase de comercialización la respuesta augura un panorama muy positivo, principalmente al tener ya para entrega inmediata en alquiler, oficinas en obra gris y el módulo C de bodegas. “ATMOS es una solución integral para las empresas y reúne todas las cualidades que buscamos al invertir. Representa innovación, liderazgo, desempeño eficiente, bienestar, atracción de inversión y empleos; todo emblema de progreso para el país”, enfatizó Yi.
La propuesta y puesta en marcha de ATMOS refleja el sello y respaldo que aporta CLS Group y su fuerte compromiso con el desarrollo de proyectos bajo estándares de excelencia, en pro del país. El grupo económico de origen panameño cuenta con una trayectoria que supera las cuatro décadas en diferentes inversiones de ventas al por mayor y minorista, banca, seguros y desarrollos inmobiliarios; y desde hace 10 años, está involucrado en el sector hotelero en Costa Rica.
Líder nacional establece centro logístico en ATMOS
ATMOS emprende su ruta estratégica de la mano de su primer cliente Viant, radicado en el país desde 2005 y con 1600 colaboradores en el presente. La firma se dedica a la manufactura de dispositivos médicos por subcontrato (actual líder de Costa Rica en su campo), los cuales se exportan principalmente a Estados Unidos, Europa y Asia. Ahora, ATMOS será la sede del “Viant Logistics Center (VLC)”, un centro de logística de 6.800 m2, enfocado en el recibo, inspección, almacenamiento y distribución del 90% de los materiales que se manejarán en el país durante los siguientes años. “VLC” será fundamental para los procesos de transferencias actuales y a futuro, desde el extranjero.
“La llegada de VIANT como cliente ancla es muy significativa para ATMOS, porque denota la confianza de una compañía global que conoce la industria costarricense desde hace 18 años y confirma los atributos de nuestro campus de negocios. Nos enorgullece ser su aliado estratégico y celebramos con ellos la decisión de seleccionar a ATMOS para desarrollar su innovador centro de logística”, señaló Yi.
Para Kevin Quirós, director general de Viant Costa Rica, el país tiene todas las condiciones para ser un centro logístico y ATMOS les permitirá seguir sirviendo a sus clientes con los niveles de excelencia que ya conocen. “La expansión hacia ATMOS consolida nuestra estrategia operacional de la manera más segura. El campus está a poca distancia de las seis plantas de manufactura de Viant, en medio de una zona industrial con alto nivel de desarrollo, fácil acceso y cerca de talento humano calificado. Además, posee amplios espacios para personalizar una nave y posibilita ampliar nuestro régimen de zona franca actual. Desde el punto de vista logístico, no podríamos haber encontrado una mejor opción que ATMOS”, apuntó Quirós.
Viant espera arrancar operaciones en ATMOS durante el último trimestre de 2023. La apertura en Heredia creará 50 nuevos empleos, para puestos de inspectores de calidad, supervisores logísticos, manejadores de materiales, bodegueros y choferes de camión.
Panorama positivo en sector industrial y de oficinas
Según expertos inmobiliarios, el segmento de oficinas de Costa Rica se recupera a un ritmo moderado, y las perspectivas para este 2023 incluyen el fortalecimiento de centros de servicios y de contacto, así como una creciente demanda de espacios industriales, vinculada al aumento de operaciones de logística y almacenamiento.
El establecimiento de Viant en ATMOS reitera el potencial del país para convertirse en un “hub” logístico, resultado de las tendencias del “Nearshoring” con Estados Unidos y el “Friendshoring”. En este sentido, en 2022, el Índice de Desempeño Logístico del Banco Mundial otorgó a Costa Rica una calificación de 2,9 (de 5), lo cual refleja una mejora y cierre de la brecha versus el promedio mundial (3) y Panamá (3,1).
Por su parte, en 2022, el país se posicionó en el primer lugar del índice de atracción de proyectos Greenfield (GI) publicado por la revista internacional fDi Intelligence, por segundo año consecutivo. Su puntaje de 12,7 equivale a que el país atrajo más de 12 veces la cantidad de proyectos nuevos de Inversión Extranjera Directa (IED), de acuerdo con el tamaño de su economía. Además, según el informe ‘La inversión extranjera directa en América Latina y el Caribe 2023’ de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), en 2022, Costa Rica lideró la atracción de IED en la región centroamericana, por encima de Panamá.
Apertura del Centro Médico Metropolitano Los Yoses facilitará a usuarios de la zona el acceso a servicios médicos…
Reglamento
Descripción dinámica – Reglamento:
Este reglamento establece las condiciones, los alcances y las limitaciones de la PROMOCIÓN Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN, que se ofrecerá a los FANS de la Revista Vida y Éxito en FACEBOOK, TWITTER, LINKEDIN e INSTAGRAM, residentes en América Central (Guatemala, Honduras, El Salvador, Nicaragua, Costa Rica y Panamá).
Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN
DINÁMICA DE LA PROMOCIÓN
Todos los que nos envíen sus datos desde el formulario de la promoción, quedarán participando por en el premio de 1 beca completa y 5 medias becas del ONE YEAR MBA de ADEN International Business School en su modalidad online con semana académica en Madrid o Panamá. Los requisitos son:
Ser fan de Revista Vida y Éxito en nuestras redes sociales (Facebook, Twitter, Linkedin e Instagram).
Ingresar al link de la publicación y enviarnos los datos solicitados en el formulario de la landing page de Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN.
Cantidad de ganadores: la promoción tendrá 1 ganador de una beca completa y 5 ganadores para 1 media beca para el ONE YEAR MBA de ADEN International Business School en su modalidad online con semana académica en Madrid o Panamá.
Fecha de la promoción del 20 de marzo al 20 de mayo de 2018.
Entre todos los participantes, Revista Vida y Éxito escogerá a 15 finalistas quienes deberán escribir un ensayo de 300 palabras contando por qué desean estudiar la maestría en negocios de ADEN International Business School. Estos ensayos serán evaluados por ADEN International Business School, quien será la responsable de escoger al ganador de la beca completa y a los 5 ganadores de las medias becas.
LIMITACIONES PARA PARTICIPAR
No podrán participar en la promoción Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN:
– Menores de edad.
– Ningún personero o socio y sus parientes hasta segundo grado por afinidad o consanguinidad, de Revista Vida y Éxito o ADEN International Business School.
– Ningún colaborador directo o indirecto de Revista Vida y Éxito o ADEN International Business School, ni de ninguna de sus empresas matrices, subsidiarias, empresas afiliadas, distribuidores, agencias de publicidad y promoción.
Matrícula, cursado, Tutorías (Academic Advisor), Trabajo de Final de Máster (TFM), Tutor experto en TFM, Defensa de TFM. Sólo se deben considerar los gastos de traslado y alojamiento al destino para los 5 días durante la semana académica, y las tasas de derecho a título.
REQUISITOS DE LOS PARTICIPANTES
Únicamente pueden participar en la promoción Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN, las personas físicas mayores de edad con estudios universitarios completos que acepten cumplir con todos los requisitos establecidos en el presente reglamento.
Ser mayor de edad
Residente legal en Guatemala, Honduras, El Salvador, Nicaragua, Costa Rica o Panamá
Contar con título universitario.
Ser seguidor de al menos una de las redes sociales de la Revista Vida y Éxito (Facebook, Twitter, Linkedin, Instagram o Google+).
USO DE NOMBRE E IMAGEN DEL GANADOR:
Los participantes ganador de la promoción Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN, expresamente consienten que su nombre e imagen, sea en fotografía, video o cualquier otro medio, sea utilizada en las campañas publicitarias o material de divulgación que realice La Revista Vida y Éxito sin que por ello se hagan acreedores de ningún tipo de remuneración adicional. Dichas imágenes se podrán tomar desde que el participante resulte favorecido en el sorteo, como medio de divulgación de los ganadores.
VIGENCIA DE LA PROMOCION
La PROMOCIÓN Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN, estará vigente del 20 de marzo de 2018 al 20 de mayo de 2018.
FECHA DEL SORTEO: 01 de junio Y SE ANUNCIA AL GANADOR.
SOBRE EL PREMIO
La PROMOCIÓN Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN, premiará a 1 ganador, con el siguiente premio:
Beca completa para cursar el ONE YEAR MBA de ADEN International Business School en su modalidad online con semana académica en Madrid o Panamá.
Además se premiará a 5 ganadores, con el siguiente premio
Media Beca para cursar el ONE YEAR MBA de ADEN International Business School en su modalidad online con semana académica en Madrid o Panamá.
SOBRE LA ENTREGA DEL PREMIO Y LA INTRASNFERIBILIDAD DEL MISMO
Una vez realizado el sorteo e identificados los ganadores, Revista Vida y Éxito SE COMUNICARÁ CON LOS GANADORES, para informarles cómo hacer efectivo su premio.
Además, para poderlo retirar deberán contar con el documento de identidad vigente y firmar un documento de aceptación donde son garantes de haber leído y entendido el presente reglamento y las condiciones aquí estipuladas. Al ganador de la PROMOCIÓN Máster de los negocios con Vida y Éxito y ADEN, se le dará difusión en la Revista Vida y Éxito y en las redes sociales. El premio únicamente puede ser disfrutado por el ganador, no es negociable, transferible y no pueden ser reclamados por dinero u otros objetos que no sean los especificados en este Reglamento. Tampoco está autorizada la reventa o recanje con fines comerciales. El ganador contará con 30 días hábiles para hacer retiro de su premio, una vez finalizado este plazo la persona favorecida perderá el derecho al reclamo y el derecho al premio. El ganador deberá iniciar el ONE YEAR MBA durante cualquiera de las fechas programadas por ADEN International Business School para el 2018.
SOBRE LOS ASPECTOS NO CUBIERTOS CON LA PROMOCIÓN.
Los premios consisten únicamente en lo estipulado en el apartado anterior, por lo que no se puede presuponer algún otro premio que no sean los indicados en el presente reglamento, tampoco se puede presuponer premios de otras promociones anteriores realizadas por Revista Vida y Éxito.
DERECHO APLICABLE y CLÁUSULA ARBITRAL
Esta promoción se regirá por el ordenamiento jurídico costarricense y por el presente reglamento y no se podrá aplicar o analógicamente algún otro reglamento de alguna promoción que en el pasado haya sacado al mercado Revista Vida y Éxito. Asimismo Revista Vida y Éxito se reserva el derecho de modificar el presente reglamento en cualquier momento dando la misma publicidad que se le ha dado al presente reglamento.
Además, Revista Vida y Éxito resolverá y definirá cualquier situación que surja durante la promoción y no se encuentre contemplada en el reglamento. Todas las controversias, diferencias, disputas o reclamos que pudieran derivarse de esta Promoción, su ejecución, incumplimiento, liquidación, interpretación o validez, se resolverán por medio de arbitraje de derecho el cual será confidencial y se regirá de conformidad con los reglamentos del Centro Internacional de Conciliación y Arbitraje de la Cámara Costarricense-Norteamericana de Comercio («CICA»), a cuyas normas las partes se someten en forma voluntaria e incondicional. El conflicto se dilucidará de acuerdo con la ley sustantiva de Costa Rica. El lugar del arbitraje será el CICA en San José, República de Costa Rica, y será resuelto por un tribunal arbitral compuesto por tres árbitros. Los árbitros serán designados por el CICA. El laudo arbitral se dictará por escrito, será definitivo, vinculante para las partes e inapelable, salvo el recurso de revisión o de nulidad. Una vez que el laudo se haya dictado y se encuentre firme, producirá los efectos de cosa juzgada material y las partes deberán cumplirlo sin demora. Los árbitros decidirán cuál parte deberá pagar las costas procesales y personales, así como otros gastos derivados del arbitraje, además de las indemnizaciones que procedieren. El procedimiento de arbitraje será conducido en idioma español.
CLÁUSULAS GENERALES
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De llegarse a demostrar que una persona recibe un premio por medio de ardid, fraude o engaño, Revista Vida y Éxito podrá reclamar en la vía civil los daños y perjuicios causados.
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Si el ganador no acepta el premio o sus condiciones, se tendrá como renunciado dicho premio y extinguido para el ganador, de todo lo cual se levantará un acta notarial y no tendrá derecho el ganador a cualquier reclamo o indemnización, parcial ni de ningún tipo. En este caso se sacará un nuevo ganador de entre los participantes.
PUBLICIDAD DEL REGLAMENTO
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