3 agosto, 2026

Construcción en Costa Rica crece 20,8% al primer semestre

El sector registró 5,78 millones de metros cuadrados tramitados entre enero y junio de 2026, impulsado por las obras industriales, urbanísticas y habitacionales.

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La actividad constructiva en Costa Rica mostró un crecimiento de 20,8% durante el primer semestre de 2026, al registrar 5 779 813 metros cuadrados tramitados ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA), frente a los 4 783 226 metros cuadrados contabilizados en el mismo período de 2025.

El resultado supera ampliamente la proyección inicial del CFIA, que estimaba un crecimiento anual cercano al 1%. Con el avance acumulado a junio, el comportamiento de la actividad constructiva refleja un mayor dinamismo y permite anticipar un cierre de año por encima de las expectativas iniciales.

Por tipo de obra, el mayor crecimiento correspondió al sector industrial, que pasó de 514 575 a 868 467 metros cuadrados, para un incremento interanual de 68,8%.

La obra urbanística también registró un aumento significativo, de 1 003 244 a 1 408 889 metros cuadrados, equivalente a un crecimiento de 40,4%.

En el segmento habitacional, los metros cuadrados registrados aumentaron de 1 750 113 en 2025 a 1 821 715 en 2026, para un crecimiento de 4,1%.

El segmento denominado otros pasó de 636 015 a 836 498 metros cuadrados, con un incremento de 31,5%.

La actividad comercial presentó un comportamiento diferente, al pasar de 879 279 a 844 244 metros cuadrados, una variación interanual de -4%.

A nivel de subobra, el comportamiento habitacional estuvo acompañado por una reducción de 1,4% en la construcción de casas, que pasó de 1 117 532 a 1 102 231 metros cuadrados. En contraste, las viviendas de interés social aumentaron 8,8%, mientras que los condominios y apartamentos crecieron 17,4%.

Dentro de la actividad comercial, los locales registraron un crecimiento de 9,5%, al pasar de 704 203 a 771 098 metros cuadrados. Los espacios de oficina, por su parte, disminuyeron 64,7%.

Las bodegas mantuvieron una tendencia de crecimiento y alcanzaron 792 077 metros cuadrados, frente a 509 080 metros cuadrados en el período anterior, para un aumento de 55,6%.

En el comportamiento cantonal destacan varios incrementos. Heredia registró un crecimiento de 206,6%, al pasar de 143 518 a 440 064 metros cuadrados, impulsado principalmente por la obra industrial en el distrito de Ulloa.

En Buenos Aires de Puntarenas, los metros cuadrados registrados aumentaron 643,6%, al pasar de 42 612 a 316 851 metros cuadrados. Según el CFIA, este resultado está relacionado con el desarrollo de proyectos de infraestructura vial.

Santa Cruz de Guanacaste registró 311 036 metros cuadrados, un crecimiento de 16,8%, con una participación destacada de viviendas y condominios de lotes.

Otros cantones que presentaron crecimiento fueron Grecia, con 51%; San Carlos, con 23,6%; Garabito, con 26,7%; Liberia, con 15,3%; y San José, con 2,9%.

En contraste, Alajuela registró una disminución de 29,7%, al pasar de 572 579 a 402 565 metros cuadrados.

El presidente del CFIA, ingeniero Fernando Escalante, señaló que el comportamiento registrado durante los primeros seis meses del año responde principalmente al dinamismo de las obras habitacionales, industriales y urbanísticas.

“El comportamiento positivo está siendo impulsado por las obras habitacionales, industriales y urbanísticos, cuyos resultados han superado las expectativas planteadas al inicio del año”, explicó Escalante.

Para el segundo semestre, el CFIA prevé una moderación en el ritmo de crecimiento. Sin embargo, el resultado acumulado hasta junio permite proyectar un cierre superior a la estimación inicial, con la expectativa de superar los 10 millones de metros cuadrados tramitados ante el CFIA durante 2026.

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