Después de más de 22 años de desarrollar proyectos sostenibles en Guanacaste, Terra Quintas encontró que conservar también constituye un modelo de negocio.
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Para Terra Quintas, el sector inmobiliario tiene la responsabilidad de transformar territorios rurales en polos de desarrollo que generen infraestructura y calidad de vida, sin destruir el entorno.
Así lo afirma su CEO, Donny Pichardo, quien explica que la empresa asume inversiones en tendido eléctrico y pozos de agua potable en zonas que históricamente carecían de estos servicios, donando luego esa infraestructura a las comunidades para que sean administradas de forma autónoma.
“De esta manera, el desarrollo inmobiliario actúa como un catalizador para la resiliencia comunitaria, permitiendo que las organizaciones locales generen sus propios ingresos y gestionen recursos vitales como el agua bajo el aval del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados y de las entidades administradoras comunales, como las Asadas”, asegura su CEO.
Sostenibilidad: su modelo de negocio
Terra Quintas ha blindado 1,6 millones de metros cuadrados de bosque bajo una regla inamovible: el 75% de la tierra “le pertenece a la naturaleza”.
De acuerdo con Donny Pichardo, en sus 22 años de trayectoria, Terra Quintas se ha comprometido a que ningún proyecto intervendrá más del 25% de su territorio, dejando el resto como área verde protegida.
“Este modelo ha permitido conservar más de 1 615 000 m² de bosque seco tropical en Guanacaste. La integración es total, desde el cumplimiento de la Ley Forestal 7575, hasta la obtención de prácticas voluntarias internacionales como el Sello Verde de la Unión Europea (SV-00007), en conjunto con la Cámara de Comercio de Costa Rica en 2026, lo que valida un compromiso voluntario y verificado de buenas prácticas empresariales. El futuro del sector en Costa Rica estará definido por la capacidad de demostrar, que el progreso inmobiliario puede ser el mejor aliado de la biodiversidad”, dice Pichardo.
Logros cuantificados
Terra Quintas utiliza un Sistema de Medición ASG, con KPIs cuantificables. Sus resultados más destacados, en 2026, incluyen:
• Ambiental: más de 1 615 000 m² de bosque conservados.
• Social: 50% de paridad de género en el liderazgo y reconocimiento como la empresa 94 más diversa e inclusiva de la región.
• Gobernanza: 100% de transacciones bancarizadas y trazables bajo regulación SUGEF.
Ejes de su estrategia de sostenibilidad
La estrategia se divide en tres ejes fundamentales:
• Ambiental: enfocado en la conservación masiva de áreas verdes (política del 75%), la protección de corredores biológicos y el uso de energías limpias.
• Social: centrado en el impacto real en comunidades rurales, la paridad de género (50% de puestos de liderazgo ocupados por mujeres) y la generación de empleo local.
• Gobernanza: basado en la transparencia absoluta con una política de “cero efectivo” (100% bancarizado), el cumplimiento total de la normativa SUGEF y la obtención de sellos de confianza internacional como el WORLDCOB Trust Seal.
Acciones estratégicas:
• Blindaje de corredores biológicos: las áreas conservadas constituyen zonas de conectividad que respetan la movilidad migratoria de las especies.
• Hacienda Sylvara como proyecto pionero: primer desarrollo diseñado para operar con energía 100% solar fotovoltaica, eliminando la dependencia de la red eléctrica y sumando sistemas de recolección de agua para el riego de sus zonas verdes y economía circular.
• Infraestructura hídrica comunitaria: más allá de los límites del proyecto, la empresa asume la inversión en pozos de agua potable para comunidades rurales con déficit histórico, donando luego esta infraestructura a las ASADAS locales para su administración autónoma.
• Validación Internacional (Sello Verde UE): en 2026, la empresa obtuvo el Sello Verde (Certificado SV-00007) respaldado por la Unión Europea, lo que certifica que estas prácticas de conservación y gobernanza cumplen con estándares globales verificados, más que solo locales.
• Créditos Verdes: creación de alianzas financieras para ofrecer financiamiento específico que incentive a los propietarios a mantener la visión de conservación del entorno.
Detrás de Vida y Éxito se encuentra un equipo de profesionales con reconocida trayectoria en el mundo empresarial y el periodístico.
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