27 octubre, 2026

Construcción en Costa Rica crece 12,8 %

País supera los 8,3 millones de metros cuadrados registrados.

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La intención de construcción en Costa Rica aumentó un 12,8 % entre enero y septiembre de 2026, en comparación con el mismo periodo del año anterior, según datos del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA). Durante esos nueve meses se registraron 8 317 521 metros cuadrados, equivalentes a 942 026 metros cuadrados adicionales respecto a 2025.

El crecimiento estuvo impulsado principalmente por la obra industrial y urbanística, que concentraron conjuntamente el 78,6 % del incremento nacional. La construcción industrial registró un aumento del 55,7 %, al pasar de 758 360 a 1 180 767 metros cuadrados, mientras que la obra urbanística creció un 19,7 %, hasta alcanzar 1 934 896 metros cuadrados.

De acuerdo con Fernando Escalante, presidente del CFIA, el desarrollo de bodegas e infraestructura para producción contribuyó al desempeño industrial. Estas obras aumentaron un 46,4 % durante el periodo analizado.

La construcción habitacional, por su parte, mantuvo la mayor participación en el total nacional, con 2 703 241 metros cuadrados, equivalentes al 32,5 % de los registros. Sin embargo, su crecimiento fue de apenas un 0,5 %. Dentro de este segmento, la vivienda de interés social mostró un comportamiento más dinámico, con un incremento del 9,1 % y un total de 440 015 metros cuadrados.

En contraste, la obra comercial disminuyó un 5,6 %, afectada principalmente por una caída del 51,3 % en el desarrollo de oficinas. Los locales comerciales tuvieron un comportamiento distinto, con un crecimiento del 3,6 %.

Heredia encabeza el crecimiento provincial

Por provincias, Heredia registró el mayor crecimiento relativo, con un aumento del 55,7 % en la intención de construcción. Le siguieron Puntarenas, con un 26,2 %; Guanacaste, con un 25,5 %; Limón, con un 18,8 %; y Alajuela, con un 7,3 %.

En sentido contrario, Cartago presentó una reducción del 19 %, mientras que San José registró una caída del 2,4 %.

A nivel cantonal, 52 de los 84 cantones del país aumentaron sus registros frente al mismo periodo de 2025. El cantón central de Heredia encabezó la lista por volumen de construcción, con 607 701 metros cuadrados, un incremento del 201,9 %.

Otros cantones destacaron por sus tasas de crecimiento. Tilarán registró un aumento del 313,9 %, impulsado principalmente por la obra industrial; Buenos Aires creció un 275,8 %, con una alta concentración en obra urbanística; Río Cuarto avanzó un 266 %, con predominio industrial; y Mora aumentó un 255,1 %, principalmente por proyectos de obra sanitaria.

Aumentan los trámites de agrimensura

Los registros de la plataforma del Administrador de Proyectos Topográficos (APT) del CFIA también reflejaron un incremento en la actividad de agrimensura. Entre enero y septiembre se contabilizaron 78 043 planos, un 6,4 % más que en el mismo periodo de 2025.

Por provincia, Puntarenas lideró el crecimiento de estos registros, con un 15,1 %, seguida de Heredia, con un 14,3 %. En volumen de trámites, Alajuela contabilizó 16 835 planos y San José, 16 162; en conjunto, ambas provincias concentraron el 42,3 % del total nacional.

Para Javier Chacón Hernández, director ejecutivo del CFIA, el aumento de la actividad constructiva refleja oportunidades para la inversión y el empleo.

El comportamiento de la obra industrial también apunta al fortalecimiento de Costa Rica como destino para operaciones logísticas y de manufactura, con dinamismo en zonas fuera de la Gran Área Metropolitana, particularmente en Puntarenas y Guanacaste.

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