• 30 octubre, 2023

La venta de vivienda en EE. UU. repuntó después de 18 meses

La venta de vivienda en EE. UU. repuntó después de 18 meses

En septiembre se vendieron 759 000 propiedades en el país.

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Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos registraron una fuerte alza en septiembre, a un pico en 18 meses a pesar de las altas tasas de los créditos hipotecarios, según datos publicados el por el Departamento de Comercio de ese país.

En septiembre, 759 000 propiedades cambiaron de manos en proyección anual (la proyección a 12 meses si se mantuvieran las condiciones al momento de la medición). Se trata de un incremento de 12,3% sobre el mes anterior, marcado por una fuerte caída de las compraventas. Las ventas de agosto fueron revisadas ligeramente al alza, a 676 000 de 675 000.

Los datos para el noveno mes del año son superiores a lo esperado por el mercado, que anticipaba un alza más modesta a 683 000 unidades vendidas, según el consenso de analistas publicado por briefing.com.

Ahora bien, la mediana de precios (el límite que divide el total de propiedades vendidas en dos partes iguales) volvió a bajar en la comparación mes a mes, a US$418 000 frente a US$430 000 anteriores.

Por otra parte, el informe se refirió al precio promedio que siguió la misma tendencia, a 503 900 contra 514 000. Según el grupo de refinanciamiento hipotecario Freddie Mac, la tasas para créditos a 30 años, el producto más popular, alcanzó 7,63%, un máximo desde fines del año 2000.

El Departamento de Comercio anunció que conforme a los permisos de con construcción de unidades de vivienda de propiedad privada en el noveno mes del año se emitieron 1,47 millones, presentando una reducción del 4,4% frente a la cifra de agosto (1,54 millones). Si bien se evidenció una disminución de mes a mes, el dato anual también se contrajo un 7,2% frente al mismo tiempo del 2022 (1,58 millones).

Las autorizaciones unifamiliares en septiembre fueron de 965 000; esto es un 1,8% más que la cifra revisada de agosto de 948 000.

Las autorizaciones de unidades en edificios de cinco unidades o más ascendieron a 459 000 en septiembre.

Ahora bien, respecto a la construcción de viviendas de propiedad privada, la oficina de comercio aseguró que este rubro tuvo un avance anual de 7%, con 1,35 millones de construcciones, en comparación con las registradas en agosto que fueron 1,26 millones.

Sin embargo, esta tasa está un 7,2% por debajo de la registrada en el mismo mes de 2022 que fue de 1,46 millones de viviendas iniciadas.

 

Fuente: Portafolio

Redaccion
Etiquetas: Estados Unidos / tasa de interés / vivienda

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