• 7 diciembre, 2020

Improsa SAFI finaliza proyecto inmobiliario en Costa Rica

Improsa SAFI finaliza proyecto inmobiliario en Costa Rica

Edificio, propiedad del Fondo de Inversión Inmobiliario Gibraltar, renueva por completo su imagen en busca de aprovechar ubicación estratégica

Adaptar los inmuebles a las nuevas necesidades del mercado en busca de colaborar en la atracción de nuevas empresas y la reactivación económica de Costa Rica, es una tarea que Improsa Sociedad Administradora de Fondos de Inversión mantiene a través de sus fondos de inversión inmobiliarios, el último en renovarse es el Oficentro Dent.

El edificio constituido por tres niveles con un área arrendable total de 1.877,82  m2 se ubica en una de las zonas residenciales con más valor en San José y con facilidades a servicios públicos y comerciales, así como alto tránsito vehicular.  Esta ubicación cuenta con todo tipo de amenidades externas como restaurantes, cafés, supermercados, centros de idiomas, sucursales bancarias, universidades, transporte público, tanto a través de autobuses como estación de tren y ciclo vía.

“El inmueble se encuentra en el corazón de la zona este en Barrio Dent, pero debido a su edad contaba con deficiencias estructurales, no cumplía con la Ley 7600 y además no se encontraba alineado con las necesidades actuales de las empresas, razón por la cual se decidió transformar integralmente un inmueble adecuándolo a las nuevas exigencias de las empresas”, comentó Jaime Ubilla, gerente general de Improsa Banca de Inversión.

Es un inmueble, con huellas completamente abiertas en primer piso con 549,71 m2, un segundo piso de 615,58 m2 y un  tercer piso con 563,24 m2, además se le diseñó un wellness center que cuenta con espacio de cafetería, sala de reuniones o clases de yoga para el bienestar de los colaboradores y una terraza al aire libre.

Adicionalmente, el Fondo de Inversión Inmobiliario Gibraltar (dueño del inmueble) compró en marzo de 2020 una propiedad colindante al edificio para aumentar el área de terreno en 587,02 m2 y proveer el inmueble de más espacios de parqueos.

El inmueble se encuentra en el corazón de la zona este en Barrio Dent.

“Es un edificio boutique que ofrece áreas flexibles y modernos espacios perfectos para operaciones de servicio o de oficinas. Además, se le adicionaron espacios de parqueos, lo que le permite satisfacer de una mejor manera las necesidades actuales de las empresas”, dijo Ericka Flores, directora comercial de Improsa SAFI.

La remodelación del inmueble incluye: renovación de fachadas, reforzamiento estructural, reacondicionamiento electromecánico del inmueble, demolición de la casa existente en lote adquirido para construcción de parqueos con elevadores de vehículos, adaptación del inmueble a los lineamientos de la Ley 7600, instalación de un elevador interno, reacondicionamiento de parqueo para creación de área colaborativa, instalación de nuevo generador eléctrico, instalación de nuevo transformador y nuevo sistema de bombeo, construcción de nuevas escaleras de emergencia al este y al norte del inmueble, entre otros.

Etiquetas: Fondo de Inversión Inmobiliario Gibraltar / fondos de inversión inmobiliarios / Improsa Safi / Improsa Sociedad Administradora de Fondos de Inversión / reactivación económica de Costa Rica

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