Propiedades de lujo de famosos como Messi o Maluma, en Miami, estarían en riesgo

La investigación -realizada desde 2016 hasta 2023- da cuenta de un hundimiento de aproximadamente entre 2,03 y 7,8 cms, especialmente en Sunny Isles Beach y a menor escala en Surfside.

En este punto geográfico hay alrededor de 35 condominios y edificios sumamente lujosos que estarían viviendo esta situación, como el Porsche Design Tower, en donde viven celebridades como Lionel Messi, Maluma, LeBron James y Thalía.

Lo que quiere decir que los costosos apartamentos (que podrían costar entre US$5 y US$14 millones) y las casas en donde residen dichas personalidades del fútbol, el básquetbol y la música, entre otros, estarían en riesgo de colapsar. 

Al respecto, Farzaneh Aziz Zanjani, autor principal de la investigación, manifestó que «el descubrimiento de la extensión de los puntos críticos de hundimiento a lo largo de la costa del sur de Florida fue inesperado. El estudio subraya la necesidad de un monitoreo continuo y una comprensión más profunda de las implicaciones a largo plazo para estas estructuras«.

De igual manera, en un comunicado emitido por la UM, destacan que el estudio también halló hundimientos en dos edificios en Miami Beach y uno en Bal Harbour.

“El hundimiento es probablemente una combinación de varios mecanismos. Estos hallazgos plantean preguntas adicionales que requieren una mayor investigación”, señaló Gregor Eberli, coautor del estudio, quien es también director del Laboratorio de Sedimentología Comparativa y profesor del Departamento de Geociencias Marinas de la UM.

Bajo el sur de la playa de Florida hay piedra caliza que se une con varias capas de arena, que podrían ser modificadas debido al peso de estos rascacielos, sumado a las vibraciones de la construcción de los cimientos.

De acuerdo con la investigación, los flujos de marea, además de los proyectos de construcción de hasta 1,050 pies (320 mts), han contribuido al asentamiento.

La técnica utilizada para la investigación incluyó la captura de imágenes satelitales, según el registro publicado en la revista científica Earth and Space Science de la American Geophysical Union.

“Al combinar 222 imágenes de los satélites europeos Sentinel-1, el equipo de investigación creó una serie temporal de desplazamiento de la superficie. La técnica utiliza ‘dispersores de radar persistentes’ como puntos de referencia para la medición. Los satélites que vuelan a 700 kilómetros (434.9 millas) sobre la Tierra pueden medir desplazamientos a escala milimétrica”, indican en el comunicado.

Elementos fijos en una estructura, como balcones de edificios, unidades de aire acondicionado en azoteas y pasarelas, fueron incluidos en los ‘dispersores’; estos a su vez, reflejan la señal del radar de regreso a la antena del satélite.

Sin embargo, en el caso de Champlain Towers South no se encontraron signos de desplazamiento. Ello indica que “el hundimiento no fue la causa del derrumbe. El equipo sugiere que esto puede deberse a la menor concentración de capas arenosas de la zona”.

Los investigadores resaltaron que la catástrofe de Surfside en 2021, con la caída de un edificio que cobró la vida de al menos 98 personas, fue clave para monitorear la “estabilidad de los edificios, especialmente en áreas costeras con condiciones ambientales corrosivas«.

Además de ello, se indicó que los constructores deben certificar la seguridad de las estructuras luego de 10 o 15 años, además que ahora se exige que cuenten con reservas para hacer reparaciones, en caso de ser necesarias.