Fortalece la sostenibilidad como eje de su modelo de negocio, con avances ambientales, impacto social, gobernanza y una ambiciosa estrategia 2025–2030 basada en doble materialidad.
Portafolio Inmobiliario reafirma su posición como una de las compañías líderes en desarrollo urbano sostenible en Centroamérica. La publicación de su Reporte Estratégico 2024, elaborado bajo los estándares del Global Reporting Initiative (GRI), consolida un ciclo de transformación profunda donde la sostenibilidad dejó de ser un proyecto para convertirse en cultura corporativa.
La empresa culminó un plan estratégico 2020-2024 que sentó las bases para una nueva década de acción climática, regeneración urbana y cohesión social. “Trabajamos con propósito, no por premios”, afirma Alfredo Volio, director ejecutivo de Portafolio Inmobiliario. Sin embargo, los reconocimientos han llegado como resultado natural de una gestión coherente: desde certificaciones LEED hasta premios nacionales como el de la Cámara Costarricense de la Construcción por tercer año consecutivo.
En 2024, la empresa logró una reducción del 27% en consumo de agua y un 4% en consumo eléctrico, duplicó la valorización de residuos en operación y alcanzó un 74% de valorización en construcción bajo principios de economía circular. Además, ejecutó el primer Análisis de Ciclo de Vida en un proyecto constructivo en Costa Rica, un hito para el país.
La sostenibilidad en Portafolio Inmobiliario trasciende lo ambiental. Durante el año, se ejecutaron más de 2000 horas de voluntariado, 146 ferias de emprendimiento y se desarrollaron iniciativas culturales y educativas que involucraron a cientos de personas. Uno de los hitos más relevantes fue la finalización del Plan Maestro para el mejoramiento del Parque Metropolitano La Sabana, en alianza con actores estratégicos.
Igualmente, se inauguró el primer tramo de Rutas Naturbanas Escazú dentro de Avenida Escazú, un corredor de 170 metros con diseño ecosistémico que integra más de 4400 especies nativas, un parque infantil, zonas de descanso y un anfiteatro urbano. La meta: reconectar a las personas con la naturaleza dentro de las ciudades.
Equidad, salud laboral y gobernanza
En el plano interno, Portafolio Inmobiliario registró avances significativos en equidad de género y bienestar laboral. El 42% de su planilla está compuesta por mujeres y el 35% de los puestos de liderazgo son ocupados por ellas. Además, impartieron más de 14 000 horas de formación y lograron una reducción del 24% en el índice de accidentabilidad.
En gobernanza, la implementación de un nuevo Código de Gobierno Corporativo, auditorías en el 100% de sus operaciones, una plataforma robusta de denuncias y una tasa de resolución de solicitudes del 99%, reflejan una cultura ética y transparente. La empresa también elevó su patrimonio a US$895 millones, demostrando que sostenibilidad y rentabilidad pueden ir de la mano.
Nueva etapa: estrategia 2025–2030 y enfoque de doble materialidad
Con el cierre de este ciclo, Portafolio Inmobiliario da paso a su Estrategia Corporativa 2025–2030, sustentada en un enfoque de doble materialidad. Esto significa analizar cómo los factores ambientales, sociales y de gobernanza impactan a la empresa, así cómo la empresa afecta al entorno y a sus grupos de interés.
La nueva hoja de ruta prioriza diez temas materiales, entre ellos: acción climática, ecoeficiencia, biodiversidad, talento, diseño urbano, innovación, comunidades y desempeño económico sostenible. El objetivo: crear valor compartido con visión de largo plazo.
Reconocimientos que refuerzan el propósito
En 2024, Portafolio Inmobiliario fue reconocida como la empresa número uno del sector construcción e inmobiliario en los rankings Merco Empresas y Merco Talento. También recibió el Premio AmCham de Negocios Sostenibles en la categoría Social-Comunidad, el reconocimiento de UNICEF por su aporte a los derechos de la infancia (Escazú Village) y el Urban Habitat Award 2024 por la integración de biodiversidad y urbanismo en Aleste.
Además, su director ejecutivo fue incluido en el Top 50 del ranking Merco Líderes 2024, consolidando un liderazgo transformador que guía a la organización hacia un modelo empresarial del siglo XXI.
En palabras de Daniel Villafranca, gerente de Sostenibilidad, “la sostenibilidad es nuestra columna vertebral”. La visión de Portafolio Inmobiliario está clara: construir ciudades que generen bienestar, fortalezcan los ecosistemas y promuevan la inclusión. Para lograrlo, medir, gestionar y devolver se convierte en la triada que guía sus decisiones.
Para Portafolio Inmobiliario, la clave está en medir todos los impactos —en energía, agua, gases de efecto invernadero, biodiversidad—, gestionarlos de manera estratégica, mitigar sus efectos y, cuando sea posible, generar una contribución positiva.
Villafranca menciona, por ejemplo, cómo están trabajando en restaurar los ecosistemas donde desarrollan proyectos, conscientes de que eso genera valor ambiental y fortalece la relación con clientes, comunidades, bancos, inversionistas y reguladores.
La resiliencia hídrica es otro ejemplo concreto: “Ya enfrentamos cortes de agua en algunos proyectos. ¿Cómo sigue operando un restaurante si no tiene agua? Este tipo de preguntas nos lleva a adaptar los diseños y operaciones para enfrentar la realidad climática actual”, señala.
Detrás de Vida y Éxito se encuentra un equipo de profesionales con reconocida trayectoria en el mundo empresarial y el periodístico.
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