• 9 octubre, 2024

SCR An Affiliate of Moody´s mejoró calificación de riesgo para Fondo de Inversión de Renta y Plusvalía de ACOBO Vista SFI

SCR An Affiliate of Moody´s mejoró calificación de riesgo para Fondo de Inversión de Renta y Plusvalía de ACOBO Vista SFI

“Cambio de la perspectiva de «Observación» a «Estable» se basa en la finalización del período de transición, durante el cual el fondo experimentó un cambio de gestora. Esto ha permitido consolidar un panorama más estable en términos de su posicionamiento en el mercado y su administración, respaldado por una gestora con amplia trayectoria en la gestión de fondos inmobiliarios”, indicó firma calificadora.

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La firma SCR An Affiliate of Moody´s mejoró la calificación de riesgo del Fondo de Inversión de Renta y Plusvalía administrado por ACOBO Vista SFI, como resultado de la revisión realizada con corte a junio de 2024.

La calificadora mejoró la perspectiva del fondo pasando de “Observación” a “Estable” al estimar que, con la finalización del periodo de transición, durante el cual este fondo experimentó un cambio de gestora, ha permitido consolidar un panorama más estable en términos de posicionamiento y su administración, al estar respaldado por una gestora con amplia trayectoria en la gestión de fondos inmobiliarios.

Desde el 16 de mayo ACOBO Vista SFI asumió la administración de este fondo, concentrando sus esfuerzos en lograr una percepción efectiva en todos los aspectos operativos, principalmente enfocados en poner a punto los inmuebles, lograr la retención de inquilinos y atraer nuevos arrendatarios.

A la fecha, ACOBO Vista SFI ha intervenido más de 10 de los 34 edificios que forman parte de con una inversión que supera los US$150.000 por concepto de fuertes remodelaciones o grandes mantenimientos.

“Esto ha sido posible gracias a una gestión fuerte y decidida en la colocación de espacios desocupados, logrando resultados muy positivos en los inmuebles alquilados”, explicó Luis Diego Jara, Gerente General de ACOBO Vista SFI.

El fondo se recibió con una ocupación del 73,31% al cierre de mayo, ya al cierre de agosto la ocupación se ubicó en un 78,44%, porcentaje que supera el promedio de la industria, que fue de un 77,82%. Esto se convierte en un hito, pues el fondo en los últimos años se ubicaba por debajo de ese promedio.

En general ACOBO Vista SFI ha realizado esfuerzos tendientes a generar un rendimiento esperando que incremente con la materialización de los ingresos provenientes de las colocaciones realizadas.

Actualmente se están realizando negociaciones para la colocación de inmuebles que suman 3.351.64 m2, lo cual representa parte de los esfuerzos que tienen como meta, recuperar tanto el área arrendada, como el rendimiento del fondo.

Etiquetas: ACOBO Vista SFI / firma SCR An Affiliate of Moody´s / Fondo de Inversión de Renta y Plusvalía

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