Consolida su liderazgo en desarrollo inmobiliario sostenible al combinar innovación, impacto social y compromiso ambiental, con más de 40 proyectos certificados y una gestión transparente.
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Con 29 años de trayectoria, Garnier & Garnier consolida un modelo de negocio donde la rentabilidad camina de la mano de la sostenibilidad. La publicación de su 8vo Informe de Sostenibilidad, el primero de conformidad GRI, marca casi diez años de rendición de cuentas: un reflejo de la cultura de gobernanza que les llevó a ubicarse en el primer puesto del sector construcción e inmobiliario en el ranking Merco ESG Costa Rica.
Desde sus inicios, la firma costarricense apuesta por un modelo de crecimiento que combina innovación, respeto por el entorno y compromiso con el desarrollo de comunidades. Esta visión se ha materializado en más de 40 proyectos ejecutados con éxito a lo largo del país, incluyendo parques empresariales, zonas francas y oficinas corporativas, así como desarrollos turísticos y residenciales, todos concebidos bajo un enfoque sostenible y con visión de largo plazo. Para Garnier, la sostenibilidad es un eje central del negocio. Por ello, han integrado estándares internacionales en el diseño, la construcción y la operación de sus proyectos, respaldados por certificaciones como LEED, WELL y EDGE, que aseguran eficiencia energética, uso responsable de recursos, bienestar ocupacional y una menor huella de carbono.
Rendición de cuentas que inspira confianza
El informe de sostenibilidad del periodo 2024 detalla metas claras de descarbonización, economía circular y bienestar; donde la alta dirección supervisa de forma directa indicadores clave de desempeño (KPI, por sus siglas en inglés) que cuantifican el impacto ambiental, social y de gobernanza (ESG) de cada desarrollo.
Waldorf Astoria Costa Rica Punta Cacique: biodiversidad en el centro
Con US$200 millones de inversión, el Waldorf Astoria inauguró la marca de lujo en el país y se convirtió en un laboratorio vivo de conservación. El proyecto contempló como parte de su estrategia de sostenibilidad, 15 pasos de fauna para garantizar conectividad ecológica, la siembra de más de 5000 fragmentos de coral y certificaciones Bandera Azul Ecológica (playa, biodiversidad y construcción). Durante su fase constructiva aportó más de 1400 empleos directos, y su operación generará otros 800 directos e indirectos, potenciando la empleabilidad local en Guanacaste. La medición continua de su huella de carbono y la reutilización de aguas residuales refuerzan el compromiso de dejar impacto positivo.
Zona Franca La Lima: una década como epicentro de innovación
Diez años después de su apertura en Cartago, Zona Franca La Lima alberga 17 compañías de seis países, ha creado 8500 empleos directos y captado más de US$1.186 millones en inversión, mientras que en exportaciones acumula US$4.577 millones. El parque, diseñado y operado por Garnier & Garnier, figura entre las 50 zonas francas más sostenibles del mundo y en 2025 se convirtió en la primera zona franca de América en recibir certificación de la OCDE por sus altos estándares de seguridad y transparencia.
Impacto económico con propósito social
Solo en 2024, los proyectos de Garnier & Garnier -encabezados por el Waldorf Astoria Costa Rica Punta Cacique y Zona Franca La Lima- generaron más de 3200 empleos en construcción, dinamizando la economía local y beneficiando a unas 12.800 personas.
La empresa alinea sus iniciativas con nueve Objetivos de Desarrollo Sostenible prioritarios, que abarcan desde Salud y Bienestar (ODS 3) hasta Acción por el Clima (ODS 13) y Vida Submarina (ODS 14).
Visión de largo plazo
Garnier & Garnier demuestra que el desarrollo inmobiliario puede -y debe- ser un catalizador de prosperidad compartida. Cada metro cuadrado desarrollado, habla de su compromiso con la sostenibilidad, la innovación y el impacto social. Con casi tres décadas de liderazgo siguen demostrando que es posible crear valor económico al mismo tiempo que cuidan los ecosistemas, potencian el talento local y mejoran la calidad de vida de las personas.
Pilares de la estrategia de sostenibilidad de Garnier & Garnier
Gobernanza: Sistema robusto de gobierno corporativo que asegura el cumplimiento de leyes y normas.
Integración social: Desde el diseño incorporan las expectativas de comunidades y aliados para maximizar beneficios y mitigar riesgos.
Regeneración ambiental: Más allá de reducir huella, buscan la restauración de ecosistemas.
Bienestar: Crean entornos que elevan la calidad de vida: salud, cultura y espacios públicos.
Incidencia: Sus proyectos están alineados con los Objetivos del Desarrollo Sostenible, a través de buenas prácticas y trabajo articulado con actores públicos y privados para elevar los estándares del sector.
Detrás de Vida y Éxito se encuentra un equipo de profesionales con reconocida trayectoria en el mundo empresarial y el periodístico.
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