• 9 noviembre, 2026

Edificios de América Latina enfrentan el reto de integrar sus sistemas tecnológicos

Edificios de América Latina enfrentan el reto de integrar sus sistemas tecnológicos

Sensores, cámaras y controles automatizados forman parte de las construcciones modernas, pero su utilidad depende de que puedan compartir información.

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La integración de sistemas tecnológicos comienza a marcar la evolución de los edificios corporativos, comerciales y residenciales en América Latina. Aunque cada vez más inmuebles incorporan cámaras de seguridad, sensores, controles de acceso e iluminación automatizada, el principal desafío está en conectar estas herramientas para mejorar la gestión de las instalaciones.

Esta fue una de las conclusiones del Smart 4 Life Summit Online 2026, organizado por Panduit con la participación de especialistas de BSRIA y PropTech Latam. Durante el encuentro, los expertos señalaron que muchos edificios de la región mantienen separados sus sistemas de climatización, seguridad, iluminación y administración, lo que limita el aprovechamiento de los datos que generan.

Juan Pablo Borray, Business Development Manager for Enterprise de Panduit LATAM, explicó que un edificio inteligente se define por los resultados que obtiene mediante la tecnología. Por ejemplo, los sensores pueden registrar la ocupación de los espacios y las condiciones ambientales para ajustar la climatización según las necesidades de cada área. Esto permite optimizar el consumo energético y facilitar el mantenimiento de los equipos.

Antonio Mendoza, consultor sénior de BSRIA, indicó que buena parte de los edificios latinoamericanos todavía opera con sistemas tradicionales o niveles básicos de automatización. La evolución hacia soluciones predictivas requiere información confiable, conectividad, integración tecnológica y personal especializado.

Los estudios presentados por BSRIA estiman que cinco mercados latinoamericanos analizados representan cerca de US$96 millones en productos de automatización y control de edificios, mientras que los proyectos instalados alcanzan aproximadamente US$232 millones. Las tasas de crecimiento anual identificadas oscilan entre 4% y 9%, según el país.

Infraestructura y costos condicionan la modernización

La integración también exige redes capaces de soportar más dispositivos, transmitir datos y suministrar energía. Por ello, los especialistas destacaron la importancia del cableado estructurado, la capacidad de conexión, la continuidad operativa y la ciberseguridad.

La planificación desde la etapa de diseño también incide en los costos. Las decisiones centradas únicamente en reducir el presupuesto de construcción pueden generar mayores gastos de mantenimiento y adaptación durante la operación del inmueble.

Mendoza añadió que medir los resultados después de instalar sistemas automatizados permite comprobar los ahorros y evaluar el retorno de las inversiones.

Para desarrolladores, propietarios y administradores, el primer paso consiste en definir qué necesidades operativas buscan atender y qué tecnologías deben conectarse. La prioridad, según los especialistas, está en construir infraestructuras que aprovechen los datos para mejorar la eficiencia y el funcionamiento de los inmuebles.

 

Redaccion
Etiquetas: América Latina / automatización / edificios inteligentes / eficiencia energética / integración tecnológica

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