• 28 febrero, 2017

Condominios Terranova se agrega al “Skyline” de San Pedro Sula

Condominios Terranova se agrega al “Skyline” de San Pedro Sula

San Pedro Sula, en Honduras, entra al mundo vertical siguiendo los pasos de la capital Tegucigalpa, y ciudades como Panamá y Guatemala en países vecinos. Esta ciudad ha ingresado al mundo vertical para enfrentar los desafíos del crecimiento económico y poblacional; para ayudar a cubrir esta necesidad, Condominios Terranova se agrega al “Skyline” u horizonte vertical en San Pedro Sula.

Los expertos aseguran que el futuro en la construcción vertical y de condominios seguirá en auge gracias a que la demanda de vivienda sigue creciendo. Y por las ventajas que presentan este tipo de complejos, son cada vez más aceptados por la población de la capital industrial. Se dice que dentro de los atractivos de la vivienda vertical encontramos la flexibilidad para satisfacer la demanda de cualquier propietario; ya que existen en diferentes estilos, ubicaciones, y precios.

Proyectos como Condominios Terranova representan y aseguran el desarrollo de una obra de infraestructura con una inversión significativa que alcanza los 155 millones de lempiras y que estará generando aproximadamente unos 800 empleos entre directos e indirectos, así como sin duda, contribuyendo a la plusvalía en la zona.

En zonas de alta demanda

Estos desarrollos en San Pedro Sula se han ubicado en zonas metropolitanas y la demanda se mantiene alta.

Condominios Terranova presenta 2 Torres de 7 niveles cada una.

De acuerdo a Miguel Medina, director general en Inmobiliaria Miraflores, después de desarrollar diversos proyectos en el interior, decidieron migrar a la ciudad industrial de San Pedro Sula, Honduras; para apostar por su primer proyecto de Condominios, motivados por auge que éste tipo de construcción esta teniendo.

“Pertenecemos a un grupo de empresas 100% hondureñas y creemos en nuestro país. En Inmobiliaria Miraflores, en los últimos años, hemos apostado por inversiones de más de L. 200,000,000.00, iniciando en ciudades como Santa Rosa de Copán y ahora en la capital industrial de San Pedro Sula”, afirmó Emilio Medina, presidente de Grupo Montecristo.

Con todas las comodidades

Condominios Terranova presenta 2 Torres de 7 niveles cada una; y cuenta con una oferta de 54 condominios y 8 Lofts con acabados de lujo. Entre las amenidades incluye: pista de atletismo, Casa Club con piscina, gimnasio, área de barbacoa y salón para eventos, área comercial, jardines, estacionamiento para visitas, área de juegos para niños, seguridad 24hrs, controles de acceso y la mejor ubicación.

Al día de hoy, de los 27 condominios y 4 Lofts que ofrece la Torre 1, ya se cuenta con más del 50% vendido en esta primera etapa. De acuerdo a registros, los mayores compradores son personas de la clase media–alta que están adoptando nuevos estándares de vida como ser invertir menos y contar con amenidades que no ofrecen las casas tradicionales. Entre los clientes también se encuentran jóvenes profesionales de diversas áreas y algunos extranjeros.

Colocación de la primera piedra del proyecto.

Este innovador proyecto le ofrece a sus inversionistas una variedad de paquetes de inversión para complementar su compra; ofreciéndoles mejores precios y beneficios gracias a las alianzas estratégicas que han logrado afianzar con sus proveedores. Entre los paquetes  están los de
automatización con Horus Smart Control, paquetes de electrodomésticos y línea blanca con Lady Lee y finalmente, paquetes de amueblado completo con la asesoría del reconocido artista y decorador Luis Fonseca.

“Creo importante mencionar que en Inmobiliaria Miraflores apostamos por lo que será un edifico perfectamente armónico con la zona en desarrollo en que se encuentra, y que se agrega al Skyline u horizonte vertical de San Pedro Sula; incorporando elementos innovadores en nuestro segmento de mercado, como ser la opción de obtener un condominio o loft completamente inteligente, sin obviar su moderna arquitectura, excelente distribución y los más finos detalles en interiores”, concluyó Viena Fromm, coordinadora de Ventas y Mercadeo.

En crecimiento

El estudio denominado “Real Estate: tendencias globales y panorama de la industria en Centroamérica, Panamá y República Dominicana”, presenta perspectivas positivas, revirtiendo la tendencia al decrecimiento desde la crisis financiera internacional del 2008. En el documento se detalla que Honduras, en el segundo trimestre de 2015, obtuvo un crecimiento de 0,6% en comparación al primer trimestre de ese año, siendo los sectores residencial y servicios dónde se concentra la mayor cantidad de construcciones en metros cuadrados. De acuerdo con cifras del Banco Central de Honduras, para 2015 se inició la recuperación del rubro con un crecimiento de 2.1% en ese año; para 2016 creció arriba del 5% y en el presente año se prevé más de un 6% de crecimiento.

Además, según una publicación de la consultora líder en la industria de Bienes Raíces “Ey Real Estate” titulada “Las fuerzas disruptivas que dan forma al sector inmobiliario”, hoy en día la tecnología inteligente que ofrece el internet de las cosas (IOT) permite a los inversionistas de bienes raíces aumentar su ROI o retorno de inversión de dos maneras; tanto en ahorro energético (generalmente alrededor del 15% – 20% anual), así como brindando una mayor plusvalía en el
precio por metro cuadrado a través de la optimización de la experiencia del usuario o inquilino.

Estando de acuerdo con lo expresado por el líder en Real Estate EY, Alberto Sanz en un artículo reciente, cree que existe consenso que las oportunidades de mejora para impulsar la industria y seguir creciendo durante los próximos años es completamente viable en nuestro país.

Etiquetas: bienes raíces / Centroamérica / Condominios Terranova / Honduras / Latinoamerica

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